Vous possédez un terrain à vendre Quartier Orléans - Saint-Sever (76100)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Orléans - Saint-Sever

    Superficie

    2,2 km²

    Population

    16 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    10 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Saint-Clément, Zone Portuaire
    Orléans et Saint Sever sont des quartiers animés de Rouen. Ils appartiennent au département de la Seine Maritime et de la région Normandie. Situé dans la rive gauche, au sud-est de Rouen, Orléans compte 2 800 habitants tandis que Saint Sever dénombre plus de 13 200 habitants. Le quartier le plus proche est celui de Saint Julien. Les grandes villes bordant ces quartiers sont entre autres Rouen à 5km, Cergy à 79km et Abbeville à 93km.

    Les écoles primaires ouvertes à Orléans et à Saint Server sont « l’école maternelle publique Marcel Cartier », « l’école Marie Duboccage », « l’école privée Saint Sever – Saint Clément » et « l’école Hameau des Brouettes ». Les collèges proches de ces deux quartiers sont « le groupement scolaire du Sacré Cœur », « l’établissement Camille Claudel », « le collège d’enseignement secondaire Jean Zay » et « le collège Jean Lecanuet ». Des lycées sont aussi disposés dans les localités voisines, à savoir « le lycée enseignement général Camille Saint Saens », « le lycée technique privée Les Tourelles » ainsi que « les établissements Blaise Pascal et Jeanne d’Arc ».

    Les voies routières D840, D18 et N138 traversent Orléans et Saint Sever. En outre, les transports en commun du réseau Flixbus desservant Rouen franchissent ces quartiers. A part les bus, on peut aussi prendre le tramway ou les trains SNCF disposés à la gare de Rouen Rive Droite à 2km du quartier d’Orléans. Une nouvelle gare sera bientôt construite à Saint Sever. Dirigé par SNCF réseau, l’aménagement de la Saint Sever Nouvelle Gare entre dans le cadre de la nouvelle ligne Paris Normandie.

    Les richesses patrimoniales sont abondantes à Orléans et Saint Sever. Quartiers dynamiques faisant la réputation de Rouen, ils confirment leur notoriété grâce aux nombreux projets d’aménagement et de restructuration. Parmi les lieux à visiter à Orléans, on citera le Square, l’ensemble du Boulevard, la cité îlot 208, le Cavelier de la Salle et la cité de Barbey d’Aurevilly. Comme toutes les villes de Rouen, Orléans valorise aussi l’héroïsme de Jeanne d’Arc avec l’existence des places et des monuments consacrés à cette femme légendaire. Par ailleurs, à Saint Sever, les monuments à visiter sont en grand nombre. Par exemples, l’église Saint Sever, le monument de la Victoire, la grande tour des archives départementales de Seine-Maritime et le centre commercial Saint Sever. Deux anciennes gares y étaient bâties : l’une a été détruite pendant la guerre et l’autre est en cours de construction. La gare Rouen - Saint Sever ouvrira ses portes en 2020. Pour le secteur sportif, les complexes restent ouverts à tous les visiteurs. On a le gymnase « Salle des Cotonniers » et la piscine Diderot. Une ancienne salle de théâtre est également présente mais elle n’est plus active depuis plus de 15 ans.

    Faisant partie des quartiers de la rive gauche rouennaise, Orléans et Saint Sever se distinguent par leurs fortes potentialités. Des logements sont construits et bénéficient des infrastructures érigées au cœur de ces deux localités. Des promoteurs démarchent en permanence les propriétaires de ces quartiers afin de racheter des maisons avec terrain et de construire des immeubles. Vendre sa maison a un promoteur peut permettre, dans ces quartiers, d’en tirer un très bon prix, si la constructibilité le permet.

    Les quartiers les plus recherchés sur la région rouennaise.

    Les communes les plus recherchées sur la région rouennaise.