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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
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    1
  • 2
  • 3
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Carmes Saint-Maclou

    Superficie

    0,3 km²

    Population

    8 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    25 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Saint-Marc, Saint-Nicaise
    Dans le centre historique de Rouen se trouve le quartier Carmes Saint Maclou. La population dépasse les 8 000 habitants. Reliés au département de la Seine Maritime en région Haute Normandie, il est situé non loin de la rue du Gros Horloge. La grande localité est habitée massivement par une population jeune.

    L’éducation est prise en charge par nombreuses écoles primaires dépendant de l’inspection académique de la Seine Maritime. On a les « écoles maternelles Catherine Graindor », « Marie Houdemare »  et les « écoles élémentaires Théodore Bachelet », « Louis-Ezechiel Pouchet » et « Marie Houdemare ». « Sainte Marie » est l’établissement primaire privé du secteur. L’enseignement secondaire se passe aux « établissements Camille Saint-Saëns », « Barbey d'Aurevilly », au « collège privé Sainte Marie » et à « l’école secondaire professionnelle privée Catherine Lorène ». « Le lycée Général Camille Saint-Saëns » vient compléter cette liste.

    Carmes Saint Maclou est entouré par les routes départementales D938 à l’ouest et la D6015 au sud. Il se trouve sur la rive droite de la Seine juste à côté du quartier de Vieux Marché qui longe le fleuve au sud. Les bus urbains de l’agglomération rouennaise y effectuent un passage régulier, notamment sur les arrêts théâtre des arts, boulevard des Belges, Musée des Beaux-Arts et l’espace du palais. Ils conduisent les habitants à la gare de Rouen Rive Droite ainsi qu’à l’aéroport de Rouen Vallée de Seine situé dans la commune de Boos. Une station Cy’clic est également disponible, au grand plaisir des cyclistes.

    La ville est riche en infrastructures et en équipements de loisirs et de sport. Les habitants ont la chance d’avoir trois bibliothèques en leur disposition : Jacques-Villon, Roger-Parment et la bibliothèque municipale. Les édifices religieux ne sont pas des moindres. Ils constituent les atouts historiques de certains quartiers rouennais, entre autres l’ensemble archiépiscopal,  l’ancien Hôtel Asselin. Outre les particularités historiques, il y a aussi les richesses patrimoniales telles que la fontaine Saint Candé, le Halle aux Toiles et la croix rendant hommage à Jeanne d’Arc. Cette croix est dorénavant un monument national. Elle est érigée à quelques minutes de Carmes Saint Maclou, dans le quartier de Vieux Marché.

    Concernant les équipements culturels, les deux localités proches abritent deux salles de théâtre « de la Chapelle Saint-Louis » et « de l'Écharde ». L’opéra de Rouen Haute-Normandie s’est installé non loin de ces secteurs. Le plus bel atout qui caractérise Carmes Saint Maclou est qu’il fut le témoin des supplices de Jeanne d’Arc. Cette héroïne a été brulée vive non loin de cet ancien faubourg, d’où la croix en son honneur. Autour de cet emplacement, on peut admirer les maisons traditionnelles et les vitraux de Saint Jeanne d’Arc.


    Carmes Saint Maclou est un village historique. Il est le témoin de divers évènements historiques de la France. Les propriétaires de maisons, de villas ou de terrains s’orientent de plus en plus vers des promoteurs pour essayer de vendre leur bien au prix fort. Ils peuvent estimer leurs biens auprès d’un courtier et les vendre ensuite aux promoteurs.

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