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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Malaunay

    Superficie

    9,25 km²

    Population

    6 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Le Houlme, Houppeville
    Malaunay est une commune française située dans le département de la Seine Maritime et dans l’arrondissement de Rouen. Cette ville normande compte 6 000 habitants et s’étend sur 9,3km². Les personnes qui vivent à Malaunay sont nommées les Malaunaysiens et les Malaunaysiennes. Le territoire malaunaysien est limité par des communes avoisinantes comme Notre Dame de Bondeville, Le Houlme, Houppeville et Eslettes. Appartenant à la métropole Rouen Normandie, Malaunay est rattaché au canton de Notre Dame de Bondeville.

    Les enfants de Malaunay profitent de cinq établissements primaires : « école élémentaire Georges Brassens », « école maternelle Olivier Miannay », « école maternelle Georges Brassens », « école publique Jean Effet » et « école élémentaire Olivier Miannay ». Les collèges proches sont situés au Houlme pour « l’établissement Jean Zay »,  à Montville pour « le collège Eugène Noël » et à André Marie pour « le collège Barentin ». Les trois lycées les plus approximatifs sont répertoriés à Maromme, notamment « le lycée Bernard Palissy », « le lycée Saint Thérèse » et « le lycée Edmond Labbé ».

    Les voies routières qui parcourent Malaunay sont la D927, la D121, la D51, la 124, la D267 et D251. L’autoroute A151 passe à proximité de la ville. Pour atteindre l’aéroport de Rouen Vallée de Seine à plus de 18km de la commune, il faut prendre les bus interurbains menant vers Rouen Centre. Les lignes F4 et 29 sont les plus pratiques. Elles relient Malaunay à l’arrêt Mont-Riboudet-Kindarena à Rouen, puis Malaunay à la gare de Rouen Rive Droite. Cette gare est par contre loin de la ville mais la plus proche est celle de Malaunay – Le Houlme. Les gares de Montville et Pavilly déploient des TER faisant des arrêts non loin de la commune.

    Malaunay est une ville prospère qui ne cesse pas de valoriser ses monuments historiques. Au cœur de la ville, on peut visiter l’église Saint Nicolas, le manoir Gresland, le château du domaine du Loup, les ruines du château de Frevaux, l’ancienne margarinerie, le viaduc de Malaunay et l’usine Offroy. Pour les visiteurs qui arrivent sur place, ils peuvent soit fréquenter les équipements sportifs de la ville, soit les découvrir tout simplement. Ces complexes sont formés de cours de tennis, de dojo, d’une piscine municipale, du stade Lucien Hébert et du gymnase Nicolas Batum. Une bibliothèque est implantée dans la ville. Les habitants confirment qu’il ne s’agit pas d’une bibliothèque ordinaire. Elle forme à la fois un lieu de lecture mais aussi un espace de jeux de société pour toute la famille. Elle dispose aussi d’un bistrot où l’on peut boire du thé ou du café. Lorsqu’on ne fait pas du sport, on part se promener dans les espaces boisés de Malaunay. Les balades se réalisent surtout au parc de Georges Pellerin et aux berges du Cailly, une rivière qui traverse plusieurs villes normandes et qui se jette à Rouen.

    Le pourcentage de maisons s’élève à plus de 92% contre 8% pour les immeubles et appartements. Ces taux démontrent que la ville possède une grande potentialité constructible. Les promoteurs immobiliers démarchent de nombreux propriétaires fonciers afin d’acheter leur terrain.

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