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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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  • 6 mois à 1 an
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Belbeuf

    Superficie

    6,5 km²

    Population

    2 100 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Amfreville-la-Mi-Voie, Le Mesnil-Esnard
    Belbeuf est une petite ville rouennaise située en région Haute Normandie au nord de la France. Etendue sur une surface de 6,5km², cette belle commune dénombre 2 100 Belbeuviens et Belbeuviennes. Le département de la Seine Maritime et le canton de Darnétal se chargent de cette ville française. Elle est encerclée par quelques communes limitrophes comme Saint-Étienne-du-Rouvray,  Le Mesnil-Esnard et Amfreville-la-Mi-Voie. Cette dernière est la plus grande ville alentour. Rouen est à 10km de Belbeuf. Elle est située dans la zone droite de la Seine.

    « L’école maternelle et élémentaire publique Maurice Genevoix » est le seul établissement primaire à Belbeuf. Quand les jeunes belbeuviens sont en âge d’aller au collège et au lycée, ils rejoignent « les collèges La Providence et Hector Malot » au Mesnil-Esnard, « le collège Paul Eluard » à Saint Etienne du Rouvray ou « les lycées Galilée » et « La Providence Nicolas Barré » au Mesnil-Esnard.

    Les autobus des transports en commun de Rouen franchissent Belbeuf après Amfreville-la-Mi-Voie, Grand Val, Saint Pierre et Leclerc. Après leur arrêt à proximité de la Mairie de Belbeuf, ils repartent à Boos. Belbeuf est reliée aux communes rouennaises par les trains TER de la gare Saint-Étienne-du-Rouvray, ceux de la gare de Sotteville et de Tourville. Il faut prendre un bus pour rattraper les haltes ferroviaires de ces convois. Le seul aéroport proche de la commune de Belbeuf est celui de Rouée Vallée de Seine. On peut l’atteindre à moins de cinq minutes puisqu’il se situe à 2,6km de la ville.

    Belbeuf est une des villes du nord ayant connu plusieurs personnalités. Les personnes célèbres sont le coureur cycliste français Jacques Anquetil, le peintre Robert Antoine Pinchon et le fondateur de l’Axa Assurances Claude Bébéar. Par ailleurs, Belbeuf n’est pas seulement une localité des grandes personnalités. Elle constitue également un lieu riche en monuments historiques et culturels comme la chapelle de Saint Adrien visible sur les hauteurs de la ville et surplombant la Seine. Cet édifice est d’une construction troglodytique lui valant quelques visites touristiques pour voir son architecture atypique et les différentes expositions organisées au sein de la chapelle. A part cette construction religieuse, Belbeuf est aussi réputée pour son église Notre Dame bâtie au cœur d’un cimetière, son château, sa base nautique et sa Tour Axa Assurances. Cette base nautique est le siège de deux clubs sportifs : du Canoë Kayak et du nautique de Belbeuf. Les jeunes de la commune passent beaucoup de temps à la pratique du canoë, du kayak et de la plongée pendant leurs vacances. Des moniteurs sont à la tête des clubs. Ils initient les débutants et mettent à leur disposition des matériels à louer pour la pratique des activités.

    Conviviale et charmante, la ville de Belbeuf est une commune recherchée. Les vendeurs de terrains entrent en contact avec plusieurs promoteurs qui se développent sur la ville. Pour vendre a un promoteur il est important de bien se renseigner et de connaitre les conditions qu’il est possible de négocier. Passer par un courtier en promotion permet de vendre en toute tranquillité.

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