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    Moins de 250 000€
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    1
  • 2
  • 3
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    Le quartier Sacré-Cœur - Fond du Val Chasselière

    Superficie

    1,5 km²

    Population

    7 650 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    5 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Zone Portuaire, Pasteur-Madeleine
    Parmi les localités de la Rive Droite de Rouen, on a les quartiers de Sacré Cœur et Fond du Val Chasselière. Ils sont localisés au nord-ouest de la commune de Rouen et sont entourés par les communes de Canteleu, Bapeaume-lès-Rouen et Mont Saint Aignan. Les quartiers de Sacré Cœur et Fond du Val abritent au total 7 650 habitants. Ils sont rattachés au département de la Seine Maritime en région Normandie.

    Les quartiers de Sacré Cœur et Fond du Val profitent de nombreux établissements scolaires de la Rive Droite. « L’école catholique Saint Léon » et « l’école publique Louis Pasteur » sont les plus proches de Sacré Cœur. Pour les enfants de Fond du Val, ils sont surtout scolarisés à « l’école Saint Dominique », « au pensionnat Jean Baptiste de la Salle », à « l’école Catherine Graindor » et à « l’établissement scolaire Marie Houdemare ». « Les collèges Jean Lecanuet », « Fontenelle de Rouen » et « Barbey d’Aurevilly » ouvrent aussi leurs portes et accueillent les jeunes venus des deux quartiers. Quant aux lycéens, ils étudient à « l’établissement privé Sacré Cœur », « Blaise Pascal », « Camille Saint Saens », « Gustave Flaubert » et « Jeanne d’Arc ».

    Plusieurs routes départementales parcourent les quartiers de Sacré Cœur et Fond du Val, à savoir la D286, D66, D601 et D86A. Cette dernière passe au milieu des deux quartiers. L’autoroute A150 relie aussi les deux quartiers à la commune de Canteleu et de Bapeaume-lès-Rouen. Les transports en commun sont ici abondants. Les réseaux Trans’Bus et TCAR de Rouen franchissent les quartiers. Par sa liaison à Canteleu, le faubourg de Sacré Cœur jouit des transports en commun desservant cette grande ville.

    Les loisirs et le sport s’alternent pour dynamiser la vie locale à Sacré Cœur et à Fond du Val. Ce dernier dispose d’un institut de Beauté, d’une salle de Bowling, d’une école de musique et chant ainsi que d’un conservatoire. Les sports les plus pratiqués sont le football, le foot en salle, le basket, la gymnastique, le handball et le handball de plage. Pour Sacré Cœur, les activités sportives sont plus nombreuses. On y joue surtout au basket, au foot, au volley, au beach volley, à la danse, au tennis de table, à la gymnastique aérobic, à la gymnastique volontaire et au Kick Boxing. Le quartier dispose d’une salle réservée au Futsal. En ce qui concerne les loisirs et les divertissements, les habitants apprécient particulièrement les cours de chant et de musique ainsi que les promenades dans les espaces naturels. En effet, presque 22% des quartiers sont couverts de jardins et d’espaces verts. Les commerces de proximité et les restaurants sont aussi nombreux. C’est ce qui fait de Sacré Cœur et de Fond du Val des quartiers vivants et dynamiques.

    Des investisseurs immobiliers sont séduits par les quartiers de Rouen dont Fond du Val et Sacré Cœur. Coté immobilier, les locataires sont plus nombreux que les propriétaires. Les promoteurs immobiliers vendent en majorité aux investisseurs locatifs et ils démarchent les propriétaires de maison avec terrain afin de réaliser de nouveaux projets collectifs. Vendre sa maison a un promoteur dans ces quartiers lorsque c’est faisable, permet aux propriétaires vendeurs d’en tirer le meilleur prix.

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