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  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Elbeuf

    Superficie

    16,3 km²

    Population

    17 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    15 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Orival, Caudebec-lès-Elbeuf
    Elbeuf est une commune de la région Normandie. Elle relève du département de la Seine Maritime et de l’arrondissement de Rouen. Chef-lieu de son canton, cette ville est souvent appelée Elbeuf-sur-Seine. Sa surface est de 16,3km² pour 17 000 habitants nommés les Elbeuviens et les Elbeuviennes. Au nord d’Elbeuf, on aperçoit la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Au sud, ce sont les communes de La Saussaye et Saint-Cyr-la-Campagne, à l’est Caudebec-lès-Elbeuf, et à l’ouest Saint-Ouen-du-Tilleul et La Londe. Cléon est au nord-est, Orival au nord-ouest et Le Thuit-de-l'Oison au sud-ouest. Certaines de ces communes alentours appartiennent au département de l’Eure.

    Elbeuf abrite 15 établissements primaires dépendant de l’inspection académique de la Seine Maritime. Deux collèges sont ouverts, à savoir « le collège Mont Valot » et « l’établissement Fénelon ». Cinq autres lycées complètent la liste des établissements secondaires. Ce sont « le lycée Ferdinand Buisson », « le lycée privé Fénelon », « le lycée André Maurois », « le lycée privé Notre Dame » et « le SEP du lycée Ferdinand Buisson ».

    Trois routes nationales et une route départementale parcourent la ville d’Elbeuf. Ce sont les N840, N321, N238 et la D52. Le réseau Astuce met à disposition des locaux des lignes de bus permettant de rejoindre non seulement les communes avoisinantes mais aussi les gares. Celles qui réalisent des haltes ferroviaires sont la gare de Tourville, la gare de Pont de l’Arche et la gare Saint Etienne du Rouvray. La gare d’Elbeuf – Saint Aubin est à moins de deux kilomètres du centre-ville d’Elbeuf. Quant à l’aéroport de Rouen Vallée de Seine, il faudra parcourir 16,3km pour l’atteindre.

    Elbeuf n’est pas seulement une ville d’art et d’histoire mais également une ville fleurie. La commune a obtenu trois fleurs lors du concours des villes et villages fleuris de France. Par ailleurs, Elbeuf forme aussi une ville à patrimoines. Ils sont abondants dans cette localité que ce soient des monuments religieux, civils ou économiques. Parmi les lieux d’exception à découvrir, on peut nommer les églises Saint Jean et Saint Etienne, toutes classées monuments historiques, la Synagogue classée monument historique également, le musée de l’hôtel de ville, le cirque-théâtre, le quartier du Puchot et les manufactures de draperies Delarue, Charles Houiller et Clarenson. La Fabrique des Savoirs est également un endroit à visiter absolument. Il est unique en son genre grâce à ses nombreux espaces rassemblés sur un seul endroit. Cette fabrique regroupe à elle seule un centre d’archives patrimoniales, un musée, un centre d’interprétation et la Maison des Jeunes et de la Culture ou MJC de la région. Le centre d’interprétation touche principalement le patrimoine et l’architecture.

    Des artistes peintres, sculpteurs, plasticiens et même des cinéastes sont nés à Elbeuf. Il n’est pas étonnant qu’elle soit devenue une ville d’art et d’histoire. Le secteur immobilier est en plein essor à Elbeuf. Des maisons y sont construites et garantissent l’extension de la localité. Des biens immobiliers sont aussi à vendre. La prospection des biens comme les maisons et les terrains se fait de plus en plus par des promoteurs qui recherchent de beaux emploacements. La vente de sa maison a un promoteur devient de plus en plus fréquente lorsque le vendeur possède en plus un grand terrain.

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