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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Oui
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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Oui
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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Le quartier Châtelet - Sapins - Lombardie

    Superficie

    2,2 km²

    Population

    8 200 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Vieux Sapins - Grand Mare
    Au nord-ouest de la France dans la région Normandie se trouvent les quartiers Chatelet, Les Sapins et Lombardie. Ils appartiennent à la commune de Rouen dans le département de la Seine Maritime. Châtelet abrite 1 500 habitants, Les Sapins 3 700 et Lombardie 3 000. Ces localités dénombrent au total plus de 8 100 habitants avec un âge moyen de 32 à 40 ans. Le quartier de La Grand’Mare est localisé à proximité de Chatelet, de Sapins et de Lombardie. Il forme avec eux « Les Hauts de Rouen » dans la partie Rive Droite.

    Plusieurs écoles primaires sont ouvertes dans ces quartiers, à savoir « l’école des Sapins », « l’école Ronsard », « l’école Marguerite Messier », « l’école Guy de Maupassant » et « l’école Clément Marot ». Chaque établissement forme un groupe scolaire proposant des niveaux maternels et élémentaires. Les collèges sont aussi nombreux à Chatelet, les Sapins et Lombardie. La plupart des collégiens fréquentent « le collège Georges Braque », « le collège Boieldieu », « le collège privé Sainte Marie » ou « le collège Camille Claudel ». En ce qui concerne les établissements secondaires proches de ces quartiers, on peut citer « le lycée Jeanne d’Arc », « le lycée Blaise Pascal », « le lycée Gustave Flaubert » et « le lycée Jean Baptiste de la Salle ».

    La route départementale D243 traverse ces quartiers dont Les Sapins dans la partie gauche et Chatelet Lombardie à droite. Cette voie routière dessert ensuite le quartier de Grieu – Vallon Suisse et Saint Hilaire. La route nationale 28 longe aussi la rive droite de Lombardie et mène vers Grand’Mare. Pour le transport en commun, les habitants rejoignent les arrêts bus du réseau TEOR ou Transports Est Ouest Rouennais qui propose trois lignes. Il y a aussi les deux lignes de métro de Normandie qui font une halte dans cinq communes y compris Rouen. Sinon, ils peuvent rejoindre la gare de Rouen Rive Droite pour accéder au transport ferroviaire. La réhabilitation de la gare Rouen Rive Gauche est en cours afin d’alléger le service de la Rive Droite.

    Les quartiers de Chatelet/Sapins/Lombardie s’ouvrent aux prémices de l’urbanisation et voient la construction de diverses infrastructures facilitant la vie quotidienne des habitants. Les équipements de loisirs sont nombreux tels que les stades Salomon et Marcel Lemire, la piscine François Salomon, les gymnases Villon et Georges Braque ainsi que l’espace de la Petite Bouverie. L’art tient aussi une place importante au sein de ces quartiers. On peut y voir de nombreuses fresques témoignant l’engouement pour le street-art. Concernant l’environnement, plusieurs aménagements sont disponibles comme les sentiers de randonnée et les espaces verts. Beaucoup de projets sont encore en phase de réalisation pour embellir les localités. Il y a la cité-jardin, le jardin partagé et la rénovation du Square.

    Outre la multiplication des infrastructures socioculturelles, Chatelet, les Sapins et Lombardie veulent réaliser de nombreux projets immobiliers. Les demandes sont croissantes et les maisons construites n’arrêtent pas d’augmenter. Les promoteurs immobiliers se concentrent sur ces quartiers de Rouen afin de réaliser les projets en fonction des besoins des investisseurs. Ils sont également omniprésents pour démarcher les biens des propriétaires fonciers. Ce sont principalement des maisons avec terrain qui les intéresse.

    Les quartiers les plus recherchés sur la région rouennaise.

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