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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Grand Pont Général Leclerc

    Superficie

    0.6 km²

    Population

    2 400 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    15 m

    Région

    Normandie

    Villes voisines

    Martainville, Vieux Marché
    On localise le quartier de Grand Pont Général Leclerc dans la ville de Rouen, dans la Seine Maritime en Normandie. Il est habité par 2 400 individus selon le dernier recensement. Ce secteur est entouré par les quartiers de Vieux Marché au nord, Place Saint Marc à l’est et Orléans sur la rive gauche, à l’ouest. Martainville et CHUR sont au sud-est. Le Grand Pont Général Leclerc est un ancien faubourg de la rive Droite.

    Il possède une crèche pour la petite enfance et deux écoles primaires publiques. Quatre établissements secondaires ouvrent leurs portes à tous les futurs bacheliers. Trois sont des collèges et le dernier est un lycée.

    La route départementale D840 traverse le centre de Grand Pont Général Leclerc. On arrive à la rive gauche en suivant cette voie. La D6015 le desserve également tout en longeant le côté sud de la rive droite. Deux ponts relient le faubourg à la rive Gauche, à savoir le pont Boieldieu et le pont Jeanne d’Arc. Le tunnel routier Herbland, long de 450 mètres, est visible sur cette localité, tout comme la rue Grand Pont menant vers la cathédrale Notre Dame de Rouen. Il est simple de rejoindre la rive gauche via les ponts mais il est encore plus pratique de circuler sur la rive droite grâce aux bus du réseau Astuce. La gare de Rouen Rive Droite et l’aéroport Rouen Vallée de Seine sont facilement accessibles grâce à ces lignes de bus.

    Les habitants de Grand Pont Général Leclerc sont départagés entre deux rives. Cela n’empêche pas de profiter des différentes fondations établies au sein même de la localité. Le pourcentage des équipements sportifs, culturels et loisirs est presque pareil. Les locaux favorisent la pratique de quelques sports collectifs comme le handball et le basket-ball. Le hand-ball de plage est également apprécié. En outre, beaucoup d’hommes et de femmes se mettent au fitness et à la musculation, tout comme le billard et le sport nautique aviron. Les biens culturels abondent à Grand Pont Général Leclerc, à savoir un musée et une vieille mosquée. On peut aussi visiter l’opéra de Rouen Normandie et le cinéma « Omnia République ». Ces derniers sont inclus dans la liste des équipements de loisirs, outre la discothèque et l’école de musique et de chant. Grand Pont Général Leclerc est le lieu préféré de Claude Monet puisqu’il a réalisé quelques tableaux de la cathédrale de Rouen dans l’un des magasins de ce quartier. Cet édifice a été détruit pendant la guerre. On l’a désormais remplacé par un immeuble à l’allure contemporaine.

    Grand Pont Général Leclerc est un des lieux les plus convoités de Rouen. Au grand bonheur des investisseurs, il a enregistré de nombreux nouveaux logements ces dernières années. Les promoteurs ont continué à bâtir des maisons et des appartements. Les propriétaires ont vendu leurs biens immobiliers des prix élevés car ils ont été assistés par des courtiers en promotion.

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