Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Villejean - Beauregard (35000) ?

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Villejean - Beauregard

    Superficie

    8,42 km²

    Population

    20 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + Métro + Avion

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Vezin-le-Coquet, Chantepie, Montgermont

    Au nord-ouest de Rennes se trouve le quartier de Villejean Beauregard. Cette localité d’Ille et Vilaine en région Bretagne dénombre plus de 19 100 personnes habitant sur 8,42km² de surface. Il dépend de l’arrondissement de Rennes et du canton de Rennes 6. Le secteur est entouré par Saint Martin à l’est et Boug L'évèque/ La Touche/ Moulin du Comte au sud. Les petits quartiers de Villejean Beauregard sont Villejean, Beauregard et  Lande du Breil.

    Les enfants du village sont scolarisés dans huit écoles primaires : « maternelle publique Guyenne », « maternelle publique Jean Moulin », « élémentaire publique Guyenne », « primaire publique Villejean Picardie », « élémentaire publique Jean-Moulin », « primaire privée Sainte Philomène », « primaire privée Saint Jean Bosco » et « primaire publique Sonia Delaunay ». « L’établissement Montbarrot-Malifeu » ouvre ses portes à tous les collégiens. Il dispose aussi d’une section d'Enseignement Général et professionnel adapté. Quant aux lycées, ils sont au nombre de trois : « Victor et Helene Basch », « professionnel Coetlogon » et « technologique Agricole privé la Lande du Breil ».

    Contrairement aux autres quartiers de Rennes, Villejean Beauregard est celui qui jouit de quatre routes nationales sur un même secteur : N136, N12, N137 et N1012. On accède à la route départementale D137 au nord, et la D125 au sud. La ligne de métro A passe dans ce quartier, sans oublier les lignes de bus jour C4, 14, 31, 52, 65, 68, 76, 77, 78, 81, 82, 152ex et 168ex, et nuit N1. Concernant toujours le métro, trois terminus sont implantés sur ce faubourg : Pontchaillou, JF Kennedy et Villejean – Université.

    Villejean Beauregard est réputé pour être une localité calme et accueillante. Les fans du sport y trouvent leur bonheur puisque le village met à leur disposition des infrastructures de grande qualité. Outre la piscine et la salle de la gymnastique sur le campus de la Harpe, il y a également les complexes sportifs Beauregard et la Harpe. Les animations culturelles se réalisent souvent à la bibliothèque Villejean ou à la Maison de Quartier de Villejean. En dehors de ces deux premiers domaines, l’environnement tient une grande place au cœur de la localité. Les habitants sont fiers de leurs jardins familiaux, des parcs et des squares. Le parc de Villejean est accessible via un tunnel très étonnant, brillant de mille lumières, qui fait le plaisir des visiteurs. Les tours de Maurepas sont aperçus tout au fond du parc de Beauregard. Village à plusieurs facettes, Villejean Beauregard est aussi un endroit universitaire. On y dénombre 11 universités (Ufr Sciences Sociales, Ufr Langues, Faculté de Chirurgie Dentaire, Ufr Sciences Humaines, etc), 5 instituts de formation (masso-kinésithérapie, pédicurie podologie, ergothérapie de Rennes, etc) et deux écoles supérieures (de sage-femme et de puériculture).  

    En tant que quartier en pleine évolution, Villejean Beauregard ouvre un grand choix de projets aux promoteurs présents sur la commune. Ils prospectent en permanence de nombreux propriétaires afin de leur faire des offres adaptées à leur parcelle et réaliser ainsi de nouveaux programmes neufs.