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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Sud Gare

    Superficie

    2,6 km²

    Population

    20 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + Métro + Avion

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Vezin-le-Coquet, Chantepie, Montgermont

    Sud Gare est situé à l’ouest de la France, dans l’arrondissement de Rennes en Bretagne. Ce quartier administratif est relié au département d’Ille et Vilaine. Il compte 18 882 habitants. Sa surface est de 2,6km² séparée en quatre lieux différents : Sainte-Thérèse - Quineleu, Villeneuve, La Madeleine et La Binquenais. Centre-Ville et de Thabor Saint Hélier sont au nord de Sud Gare. Bréquigny et le Blosne sont situés sont au sud, et Francisco Ferrer/Vern/Poterie est à l’est. La partie ouest est bordée par Cleunay/Arsenal/Redon.

    La localité possède des écoles maternelles : « Oscar Leroux », « Quineleu et Villeneuve », ainsi que des écoles élémentaires telles qu’ « Oscar Leroux », « Albert de Mun » et « Villeneuve ». Les autres établissements sont d’ordre primaire et/ou privé : « Mauconseil », « Saint Joseph », « Saint Jean », « Sainte Thérèse » et « Sainte Enfance ». Après avoir continué leurs études dans « les collèges Sainte Geneviève », « les Ormeaux » et « Sainte Thérèse », les jeunes préparent leur baccalauréat aux « lycées Sainte Geneviève », « Métiers du Commerce Sainte Thérèse » ou à « la section professionnelle du lycée polyvalent privé Sainte Thérèse ».

    Entrer et sortir à Sud Gare est facile grâce à la route départementale D177 qui se trouve à l’ouest. La gare de Rennes est à quelques minutes de cette localité. Elle est accessible via les lignes de métro M et A. Le bus est aussi une solution menant vers tous les sous-quartiers de Sud Gare. Les lignes qui desservent le village sont N2 (ligne de nuit), C3, C5 ainsi que 12, 13, 57, et 63. Pour le vélo partagé, les habitants bénéficient de cinq stations en milieu urbain : Gares (Sud), Jacques Cartier, Mermoz, Pierre Martin et Sainte-Thérèse.

    Même si Sud Gare est connu pour être une cité administrative, cela ne l’empêche pas d’être un charmant village plein de verdures. Il dispose de squares, de parcs et de jardins publics. A quelques minutes de ce secteur, on accède aux squares de Villeneuve et des pupilles de la nation, au pont de Nantes, au verger de l'avenue Henri Fréville et à la Place de la Communauté. Cette dernière abrite la station de métro Clémenceau et le siège de Rennes Métropole. Le charme d’un ancien faubourg plane encore sur Sud Gare. Il s’allie à la modernité apportée par l’urbanisation. On y voit donc d’imposants immeubles mais également des maisons traditionnelles atypiques. D’anciens habitats conservent toujours leur aspect originel bien qu’à quelques pas de là, on peut apercevoir des logements contemporains. La rue de la Paix est marquée par la présence du Foyer Rennais et des maisons de même couleur et de même architecture. Et si l’envie de faire du sport serait au programme, on peut toujours rejoindre le gymnase scolaire Albert de Mun ou les complexes sportifs situés au centre-ville de Rennes.

    Un courtier en promotion vient en aide aux propriétaires de maisons et de terrains. Il effectue une expertise de ces biens auprès des promoteurs, aux meilleures conditions de vente : le prix mais aussi, la durée, les obligations légales… Vendre a un promoteur est donc plus simple en passant par un professionnel comme vendreaunpromoteur.com