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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de L'Hermitage

    Superficie

    6,74 km²

    Population

    5 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    35 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Saint-Gilles, Le Rheu, Cintré

    Située en Bretagne, la ville de l’Hermitage dépend du département d’Ille et Vilaine et de l’arrondissement rennais. Elle est rattachée au canton du Rheu et à Rennes Métropole. Les habitants sont les Hermitageois et les Hermitageoises. Ils sont au nombre de 4 216 individus peuplant 6,7km² de surface. Au nord de l’Hermitage, on peut voir les localités de Saint Gilles, de Pacé et de La Chapelle-Thouarault. Le Rheu et Mordelles sont situées au sud-est et au sud-ouest du village.

    La commune recense trois écoles primaires : une école maternelle publique, une « école élémentaire Eugène Allanic » et une « école privée Saint Joseph ». « Le collège Georges Brassens » et « le lycée Théodore Monod » sont les plus proches mais ils se trouvent à Rheu. Pacé possède d’autres écoles secondaires telles que « Saint Gabriel » et « Françoise Dolto ». Les instituts secondaires de Rennes rattachés à l’Hermitage sont « l’école technique privée IFFDEC » et « l’école technique privée EPAC ».

    Tous les quartiers hermitageois sont liés grâce aux lignes de bus de Star et aux voies routières qui vont dans divers sens. Les lignes 53, 238 et 240 sont disponibles tous les jours. La ligne 158 express offre des services supplémentaires pendant le weekend, les vendredis et samedis soirs et les jours fériés. A part le fait qu’elles relient les quartiers, les voies départementales comme la D21, la D125 et D287 assurent aussi la connexion entre les grandes villes rennaises. Vezin-le-Coquet est accessible via la D125, le Rheu sur la D21 et Pacé sur la D287. Par ailleurs, ce charmant village bénéficie d’une gare ferroviaire nommée « gare de L'Hermitage – Mordelles »  pour la liaison Rennes - La Brohinière - Saint Brieuc.

    La commune de l’Hermitage profite d’un grand espace sur lequel sont établis des équipements sociaux, culturels et sportifs destinés à toute la population. On peut y rencontrer un dojo, un pôle intercommunal de tennis, un boulodrome et des salles dédiées. La médiathèque est un des beaux endroits à visiter. Elle ne s’adresse pas seulement aux férus de la lecture mais aussi aux amoureux de la culture générale. Divers espaces accueillent les fêtes privées et publiques du faubourg. Le Maout,  le Vivier et Xavier Grall en sont des exemples. Malgré la présence de ces infrastructures, aucune activité n’est réalisable sans la participation des associations locales d’ordre culturel ou sportif. Elles ont été créées pour proposer une variété d’activités : « ACHVB » pour les arts plastiques, « ACCA » pour la chasse agréée. Côté sport, l’Hermitage en compte nombreuses associations. La plus active est la « HAC » pour les sections basket, country, athlétic club et badminton, tennis de table, pétanque, football ainsi que la section fitness et musculation.

    La vente à un promoteur est une bonne perspective aboutissant souvent à une commercialisation lucrative. Les propriétaires de biens à vendre sur la ville d’Hermitage ont la chance de passer par cette vente. Une estimation auprès d’un courtier en promotion suffit pour tirer profit de cette vente auprès des promoteurs.