Le quartier Maurepas Bellangerais
Superficie
6,5 km²Population
21 000 habitantsTransports
Bus + Train + Métro + AvionAltitude Moy.
50 mRégion
BretagneVilles voisines
Vezin-le-Coquet, Chantepie, MontgermontAu nord-est de la ville de Rennes se trouve le quartier de Maurepas avec une population de 19 870 habitants. Son territoire est délimité par Saint Martin au sud-ouest, Thabor/ Saint Helier au sud et Jeanne d'Arc/ Longchamps au sud-est. Ce beau village est lié à l’arrondissement rennais du département Ille et Vilaine en région Bretagne. Il est subdivisé en 5 secteurs : Maurepas, Motte-Brûlon, Bellangerais, Saint-Laurent et Gayeulles. Son aire habitable est de 6,5km².
Maurepas Patton abrite huit établissements d’ordre primaire, qui sont « les groupements scolaires maternels et élémentaires publics Gantelles », « Jules Ferry et Jules Isaac », et les « deux écoles primaires Trégain et St Laurent ». Quatre établissements secondaires sont présents sur le lieu : « la Section d'Enseignement Général et professionnel adapté du Collège la Motte Brulon », « le collège Clotilde Vautier », « la section professionnelle du lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de la Salle » et « le lycée privé des Métiers de la Gestion et du Commerce Jean-Baptiste de la Salle ».
Pour ceux qui se trouvent déjà à Rennes, ils peuvent suivre la route nationale 136 pour atteindre le quartier. Sinon, ils traversent la route départementale D175 longeant le nord-est du village. Les D29 et D97 sont également proches du faubourg, à la pointe nord et à l’est. A part les voies routières, les lignes de bus sont également disponibles, à savoir les 9, 14, 34, 36, 41ex, 51, 70 et 71 ainsi que les C1, C3, C4 et C5. En 2019, deux nouvelles stations de la ligne B du métro de Rennes ouvriront leurs portes. Ce sont « Gros chêne » et « Les Gayeulles ».
Si on sillonne les secteurs de Maurepas Patton, on en trouve diverses infrastructures sportives, environnementales et culturelles. Les lieux historiques ne sont pas des moindres et forment en eux-mêmes des atouts historiques. Parmi ces endroits immanquables à visiter, on nommera par exemple Le Blizz, les immeubles triangulaires à Saint Laurent, la polyclinique, le conseil régional de Bretagne, l’armorique et les tours du Gros-Chêne. Les espaces verts sont nombreux au cœur de la localité, notamment les jardins du Bonheur et d’Almaty, la coulée verte et les parcs de Sibiu, des Gayeulles et de la Tauvrais. La zone d’activité Saint Sulpice complète les équipements sportifs tels que la piscine des Gayeulles, le terrain des Gayeulles, les gymnases de Jules Ferry, des Gantelles et de Jules Isaac. A Maurepas Patton, il y a beaucoup de complexes sportifs. On a par exemples les complexes les Gayeulles, Bellangerais, Robert Launay, la Motte Brulon et celui de Trégain. On apprend des cours de tennis avec le tennis club le Patton. Sinon, on se retrouve au centre culturel le Rallye.
Beaucoup de propriétaires veulent vendre leurs terrains ou leurs maisons à un promoteur. En effet, c’est parfois une solution permettant d’encaisser une plus-value confortable. Vendre son terrain a un promoteur ne s’invente pas. C’est une vente très spécifique avec des points très particuliers qu’il faut étudier en détail.