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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Chevaigné

    Superficie

    10,33 km²

    Population

    2 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Betton, Melesse, Mouazé

    2 126 Chevaignéens et Chevaignéennes peuplent la commune de Chevaigné située en Ille et Vilaine dans la région de Bretagne. Cette ville est circonscrite au canton de Betton de l’arrondissement de Rennes. Elle s’étend sur 10,3km² d’aire, au nord de Rennes à une dizaine de kilomètres à vol d’oiseau. Du nord au sud, Chevaigné est limité par Saint Aubin d’Aubigné et Betton. Mouazé est à l’est si Saint Germain sur Ille est au nord-ouest, et Melesse  à l’extrême ouest.

    Les enfants chevaignéens ont accès à deux écoles primaires dont une publique et une privée : « Jules Verne » et « Saint Thérèse ». Si aucun établissement secondaire n’est encore construit au sein de la localité, les faubourgs environnants proposent des collèges et des lycées d’enseignement général, technique et professionnel : «le collège François Truffaut » à Betton, « le collège Mathurin Meheut » à Melesse et « le collège Amand Brionne » à Saint Aubin d’Aubigné, ainsi que « le lycée Jean Paul II » à Saint Grégoire, « le lycée et section d’enseignement professionnel Pierre Mendès » à Rennes, et « le lycée et section d’enseignement professionnel Saint Etienne » à Cesson Sévigné.

    Chevaigné détient une gare ferroviaire localisée dans le centre-ville. Elle est desservie par des TER Bretagne sur la ligne de Rennes à Saint-Malo - Saint-Servan. L’aéroport de Rennes Saint Jacques est un peu plus loin, à 17.7km de Chevaigné. Il faut suivre la D175 longeant l’est de la commune pour y être. La D25 et la D26 sont utiles pour accéder à Mouazé à l’est ou Saint Germain sur Ille à l’ouest. La population de Chevaigné a également la coutume de prendre le bus pour aller d’un quartier à un autre. Les lignes du réseau Star circulant dans la ville sont les 71 et 94 ainsi que la 51 pour un service en soirée tous les vendredis et les samedis.

    Chevaigné est surtout connue pour ses manifestations culturelles d’ordre littéraire. En effet, depuis 2009, cette localité accueille les éditions littéraires des Obaldiennes puis des Envolées de l’Illet. Chaque édition invite de grands auteurs français dont Claude Marthaler et Julien Leblay en 2017. En parlant toujours de culture et d’éducation, la bibliothèque municipale René d’OBALDIA organise aussi des activités liées à la lecture et au média. « Des Livres et Vous » par exemple. Pour se détendre, les locaux préfèrent la pratique des sports collectifs et individuels ainsi que les activités ludiques et divertissantes. Les loisirs créatifs se passent avec « les ateliers de l’Ille », la couture et le tricot avec « Couture de Chevaigné ». Un club de basket appelé « Illet Basket Club » accueille les enfants de 5 ans aux plus âgés. Le but est d’initier les jeunes à ce genre de sport avec un esprit sain et ambitieux.

    Les propriétaires privilégient la vente à un promoteur qui leur permet de négocier leurs biens à un prix avantageux. Le courtier en promotion a établi une approximation des biens à tarif profitable. Cette étape sera suivie de la vente optimisée auprès des promoteurs.