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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Bruz

    Superficie

    29,95 km²

    Population

    18 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Pont-Péan, Laillé, Chavagne, Guichen

    Dans le département d’Ille et Vilaine en Bretagne se trouve Bruz, le chef-lieu de son canton relié à l’arrondissement de Rennes. Les Bruzois et les Bruzoises étaient au nombre de 17 863 au dernier recensement. Ils résident sur une surface de 30km². Les localités qui côtoient Bruz sont Saint-Jacques-de-la-Lande au nord, Laillé au sud et Goven à l’ouest. Quatre grandes villes sont situées à proximité, à savoir Chartres-de-Bretagne au nord-est, Pont Péan au sud-est, Chavagne au nord-ouest et Guichen au sud-ouest. Bruz est à l’extrême sud de Rennes, à plus de 10km à vol d’oiseau.

    Les enfants et les jeunes bruzois ne sont pas obligés de quitter leur commune pour trouver des établissements scolaires. Elle en possède 12 au total, composées de huit écoles primaires, de deux collèges et de deux lycées. Les établissements élémentaires et maternels sont « La Providence », « Le Vert Buisson », « Champ l’Evêque » ou encore « Jacques Prévert ». « Saint Joseph » et « Pierre Brossolette » sont les collèges, et « Anita Conti » et « Saint Joseph » les lycées.

    Une seule route départementale traverse ce petit faubourg rennais. Il s’agit de la D177 en partance de Saint Jacques de la Lande jusqu’à Goven. Il faut rejoindre les villes situées au nord pour accéder aux routes nationales N136 et N24. La ligne ferroviaire de Rennes à Redon effectue un passage sur Bruz malgré la présence de la gare de Bruz qui est à quelques pas du centre-ville. Une autre gare, celle de Ker Lann se situe également tout près de Bruz. Elles sont toutes desservies par des TER de Bretagne. A part les trains, on peut faire appel aux bus pour se déplacer d’un bourg à un autre. Sept lignes franchissent la localité : 57, 59, 157ex, 159ex, 63, 91 et 10 d’Illenoo. Deux lignes complémentaires circulent à proximité des établissements scolaires : les 229 et 231.

    La vie locale des Bruzois est départagée entre les programmes liés au sport, à la culture ainsi qu’aux  loisirs. Le sport est un domaine très privilégié. Ce qui explique les innombrables équipements de qualité comme les salles Colette-Besson et Pierre-Brossolette, le stade Siméon-Belliard et le centre équestre Fénicat. La culture n’est pas à la seconde place. Au contraire, elle se trouve au même rang que le sport avec sa salle de cinéma, son école de musique et sa radio associative. Par ailleurs, les patrimoines naturels s’imposent aussi comme des richesses bruzoises. Un parc ornithologique y est implanté, sans parler des gravières creusés et le bois de Vert Buisson. Ils sont compris dans la liste des zones protégées du territoire. Le Boël ou le bois de Saint Jean est également à Bruz. Il s’étale sur 101 ha de terrain, classé dans les  zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique ou ZNIEFF.

    Côté immobilier, la commune est propice a vendre son terrain à un promoteur car ils sont nombreux à prospecter la commune. Ce genre de vente est très spécifique et être accompagné par un courtier en promotion est un atout non négligeable.