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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de La Chapelle-des-Fougeretz

    Superficie

    8,71 km²

    Population

    5 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Montgermont, La Mézière, Pacé

    La Chapelle-des-Fougeretz est une petite commune de l’Ille et Vilaine. Elle est aperçue dans l’arrondissement de Rennes et du canton de Betton. Les 4 836 habitants demeurent sur une surface de 8,7km² appartenant à la région de Bretagne. Cette population est baptisée les Chapellois et les Chapelloises.  La Chapelle-des-Fougeretz est limitrophe de la Mézière au nord, Montgermont au sud, Saint Grégoire à l’est et Pacé à l’ouest. Melesse est au nord-est de la localité et Rennes au sud.

    L’éducation des enfants est chargée par trois écoles primaires dont deux publiques et une privée. « Georges Martinais » est un groupement scolaire avec une école maternelle et une école élémentaire. Quant à « Notre Dame », elle forme l’école primaire privée du village. Outre Rennes, les trois localités alentours répertorient plusieurs établissements secondaires recevant les jeunes chapellois : « le collège Germaine » Tillion à la Mézière, « les collèges Françoise Dolto et Saint Gabriel à Pacé, lycée Jean Paul II » à Saint Grégoire et les lycées techniques à Rennes.

    Trois routes départementales desservent le territoire chapellois. Ce sont la D231 d’ouest au sud, la D637 à l’est et la D137 aussi à l’est mais ne touche pas directement le faubourg. Cette dernière facilite l’accès au chef-lieu de Betton et à la gare de Betton située à l’est de la Chapelle-des-Fougeretz. En suivant cet itinéraire, on arrive enfin à l’aéroport de Rennes Saint Jacques à 12km de cet endroit. Les deux lignes de bus 52 et 68 parcourent également le village. La première ligne s’arrête juste au centre-ville et la seconde dans le quartier de la Brosse.

    Un fort dynamisme associatif caractérise Chapelle-des-Fougeretz. C’est un avantage de cette petite localité rennaise comparée aux autres villages voisins. Plus d’une quarantaine d’associations sont à la tête de plusieurs activités tout secteur confondu. Ces associations sont classées en cinq catégories afin de faciliter la réalisation des divers programmes : associations diverses, associations culturelles, associations sportives, associations de solidarité et associations enfance. L’espace multimédia, la bibliothèque et l’école de musique sont compris parmi les équipements culturels. Le Stade Léo Lagrange et la Salle multisports sont des infrastructures sportives. En outre, il n’y a pas que les équipements sociaux qui constituent les richesses de La Chapelle-des-Fougeretz. On peut également y inclure l’environnement et la nature soigneusement aménagés de façon à valoriser la commune. Quatre endroits sortent du lot et s’ouvrent à tout public : le jardin marocain, la mare Debussy, l’étang du Matelon et les chemins piétons. Ils forment à la fois une aire de détente et de loisirs pour petits et grands. Le jardin marocain réserve encore des surprises avec ses mosaïques, ses plantes et son chemin d’eau.

    Vivre à la Chapelle-des-Fougeretz est une opportunité et céder ses biens à un promoteur au  meilleur prix peut être un privilège possible. Pour ce faire, les propriétaires accomplissent une vente à un promoteur immobilier. Ils effectuent une expertise à bon prix auprès d’un courtier en promotion afin de garantir une vente maximisée auprès des promoteurs.