Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Saint-Martin (35000) ?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Saint-Martin

    Superficie

    1,8 km²

    Population

    6 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + Métro + Avion

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Vezin-le-Coquet, Chantepie, Montgermont


    Nord Saint Martin est un quartier résidentiel de l’arrondissement de Rennes dans le département d’Ille et Vilaine en Bretagne. Les habitants sont au nombre de 5 736 dispersés sur deux zones respectives : Saint Martin et ZA Nord. La localité est à la pointe nord de Rennes et voit autour d’elle quelques secteurs comme Villejean Beauregard à l’ouest, Maurepas Bellangerais à l’est et Centre au sud. Thabor/ Saint Helier se situe au sud-est de l’emplacement.

    L’éducation primaire est sous la responsabilité de trois établissements dont « le groupement scolaire Joseph Lotte » et « l’école publique Jean Rostand ». Puisqu’il manque de collèges, les élèves en niveau secondaire vont au centre de Rennes pour continuer leurs études. Nord Saint Martin propose un seul lycée qui est le « Lycée des Métiers du Bâtiment et de l'Énergétique Pierre Mendès France ». Des écoles supérieures techniques et professionnelles sont ouvertes après le baccalauréat. On peut citer « l’école des hautes études en santé publique », « l’Université de Bretagne Occidentale », « l’Institut Universitaire de Formation des Maîtres et l’Institut supérieur de l'électronique et du numérique Rennes ».

    Nord Saint Martin est accessible via la route nationale N137. Celle-ci traverse le village et sillonne ensuite le centre de Rennes. Deux lignes de métro s’ouvrent aux habitants et visiteurs du faubourg : le M. Gares et la ligne A du métro de Rennes. Le bus est fonctionnel et facilite le déplacement d’une localité à une autre. Pour Nord Saint Martin, ce sera les lignes C2, C4, C5, la 151ex et les 12, 14, 31, 36, 51, 71 et 78. Tous les autocars se croisent souvent sur le boulevard de Verdun, la rue de Saint Malo puis l’avenue Gros Malhon.

    Bien qu’il soit un lieu résidentiel, Nord Saint Martin voit la construction de nombreux logements prioritairement à l’autre rive du canal au sous-quartier ZAC Plaisance. On peut très bien visiter ces nouveaux emplacements, tout comme les prairies et le canal Saint Martin. L’école Supérieure du Professorat et de l'Éducation forme en elle-même un lieu historique mais aussi un endroit célèbre fréquenté par des étudiants en quête de savoirs et de connaissances. S’il y a des secteurs très appréciés par les jeunes et les adultes à Nord Saint Martin, ce sont particulièrement le parc de Beauregard à l’ouest du quartier et les pontons Saint Martin Aval et Icirmon. Le complexe sportif Gros Malhon est à disposition des habitants de Nord Saint Martin mais aussi des locaux des quartiers environnants. Côté culture et festival, ce village accueille chaque année au mois de septembre la braderie du canal Saint Martin. C’est une rencontre commerciale et festive très attendue par des milliers de français. La braderie du canal Saint Martin prend la seconde place après la braderie de Lille.

    Vendre a un promoteur est possible au cœur de cette localité. Elle touche principalement les propriétaires de biens avec terrain. La première étape est de faire une estimation auprès d’un courtier en promotion, puis de valider l’estimation avec les meilleures conditions.