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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Chavagne

    Superficie

    12,44 km²

    Population

    4 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    25 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Le Rheu, Mordelles, Bruz

    On localise la petite ville de Chavagne dans le canton du Rheu dans l’arrondissement de Rennes. La population de cette commune d’Ille et Vilaine en région Bretagne compte 3 768 habitants. Leur village est étendu sur 12,4km² de superficie. Situé au sud-ouest du centre de Rennes, Chavagne est encadré par Rheu au nord, Goven au sud, Bruz à l’est et Mordelles à l’ouest. Saint-Jacques-de-la-Lande se trouve au nord-est du faubourg. L’appellation des habitants est Chavagnais et Chavagnaises.

    Depuis leur ouverture officielle, les trois écoles primaires de Chavagne dont « Saint Anne » et les deux écoles élémentaires et maternelles, sont sous la direction de l’académie d’Ille et Vilaine. Les programmes et le calendrier scolaire suivent donc ceux du département. Après le primaire, ces jeunes chavagnais accèdent aux établissements secondaires dans les communes de Bruz, Guichen et Rheu : « collèges Saint Joseph, Noël du Fail et Pierre Brossolette », puis les « lycées Saint Joseph, Anita Conti et Théodore Monod ».

    La ligne standard 56 et la ligne express 156 effectuent des arrêts réguliers dans les quartiers chavagnais. La ligne 54 en fait de même et a pour avantage de fonctionner les jours fériés, les week-ends et même les vendredis et samedis soirs. L’aéroport de Rennes Bretagne est à seulement quatre kilomètres de Chavagne. Les bus sont pratiques pour y accéder, ou les infrastructures routières desservant chaque quartier de la ville : la D34 à l’ouest jusqu’à l’est puis à Saint Jacques de la Lande, la D288 au nord jusqu’au centre, puis la N24 au nord de Chavagne jusqu’à Mordelles au nord-ouest ou à Saint Jacques de la Lande au nord-est.

    Chavagne est une localité unique caractérisée par d’innombrables lieux historiques. Les manoirs sont les principales richesses de la commune qui en compte jusqu’à 16. Beaucoup de familles aristocratiques vivaient dans ce village et ont construits ces manoirs devenus désormais des lieux d’exception chavagnais. D’un autre côté, la municipalité fait tout son possible pour offrir une vie locale active et riche à tous les habitants et les nouveaux venus. C’est dans ce cadre qu’ont été construits les équipements culturels et sportifs du faubourg. Des salles de cinéma, une belle bibliothèque, une ludothèque ainsi qu’école de musique sont ouvertes à tout public. Bien que tout le monde ne soit pas sportif, les infrastructures liées au sport sont abondantes : piscine, dojo, city park, salle Saint Exupéry, terrains de foot, salle de jeux de Paume et Crapa ou Circuit Rustique d’Activité Physique Aménagé. Toutes les associations sportives quelle que soit la discipline ont accès à tous ces équipements. Cela peut être la gymnastique Volontaire, l’Ouest Athlétisme 35, l’Oscor, la Flume Ille Badminton Chavagne ou l’association familiale Yoga.

    Les biens immobiliers qui peuvent correspondre à la recherche des promoteurs sont très spécifiques. Afin de savoir si un bien correspond il convient de bien visiter notre site internet puis de compléter une demande d’estimation. Vendre a un promoteur n’est pas évident et il est important d’être accompagné dans la démarche.