Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Thabor / Saint Hélier (35700) ?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Thabor / Saint Hélier

    Superficie

    2,86 km²

    Population

    25 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + Métro + Avion

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Vezin-le-Coquet, Chantepie, Montgermont

    Rennes possède plusieurs quartiers dont Thabor Saint Helier situé à l’est du Centre-Ville. Cette localité est reliée à l’arrondissement rennais dans le département d’Ille et Vilaine en Bretagne. La population atteint les 25 660 habitants répartis sur quatre sous-secteurs : Alphonse Guérin, Fougères – Sévigné, Saint-Hélier et Thabor – Paris. Maurepas Patton est au  nord-est de Thabor Saint Helier tandis que Nord Saint Martin est au nord-ouest. Les autres localités alentours sont Jeanne d'Arc/ Longchamps à l’est, Sud gare et Francisco Ferrer/Vern/Poterie au sud-est et au sud-ouest.

    Les écoles publiques de Thabor Saint Helier sont « Camille Claudel », « Duchesse Anne », « Faux Pont », « Jean Zay » et « Pablo Picasso ». Deux écoles privées complètent la liste dont « l’école Adoration » et « l’école Saint Vincent Providence ». Quelques collèges prennent le relais après les années primaires, à savoir les établissements « l’Adoration », « Anne de Bretagne » et « Saint Vincent Providence ». Ces mêmes écoles disposent de lycées ouverts à tous les jeunes du village.

    Les moyens de communication permettant d’atteindre ce faubourg sont le métro de M.Gares, les trains à la gare de Rennes située au sud, et les lignes de bus déployées par le réseau Star. Ce sont les 9, 50, 51, 64, 67, 70 et 71. Les lignes C1, C3, C4, C5 et C6 sont également disponibles. Elles font des tours et des arrêts fréquents sur les 4 sous-quartiers de Thabor Saint Helier du lundi au vendredi et même les weekends et les jours fériés. Tous les transports en commun traversant la localité sont obligés de passer par la grande avenue Sergent Maginot qui sépare le lieu en deux. Cette voie rejoint l’avenue François Château à l’est et le Quai Dujardin à l’ouest.

    Que serez Thabor Saint Helier sans ses monuments historiques et ses complexes culturels et sportifs ? Les lieux d’exception à ne pas rater sont le quai de Richemont, l’ancienne faculté de pharmacie, l’hôtel de la préfecture, l’hôpital Saint Helier et le palais Saint Georges. Le lycée Saint Vincent de Rennes possède une belle chapelle méritant un petit coup d’œil. Pour ceux qui veulent prendre un grand bol d’air frais, trois parcs sont ouverts au cœur du faubourg : parc des Tanneurs, parc du Thabor et parc Oberthur. A ceux-là s’ajoutent le jardin public du palais Saint Georges et le square de la Motte. Les locaux ont l’habitude de côtoyer le Ciné TNB pour se détendre en famille. Sinon, ils font du sport à la salle de Sport Acro du Cercle Paulbert, à l’Espace des Deux Rives ou au complexe sportif Commandant Bougoin. Le San Francisco Gym et l’Aki Dojo Rennes sont implantés à Thabor Saint Helier, outre les deux académies de danse Art Corp et Styl Dance Center.

    Pour mettre en valeur les divers biens immobiliers présents au cœur de ce faubourg, les propriétaires font appel à un courtier en promotion. Ce dernier soutient ces vendeurs dans toutes les démarches d’une vente à un promoteur dans l'objectif de vendre leur bien au meilleur prix. Ce genre de transaction est profitable puisque les propriétaires s’en sortent toujours avec des bénéfices conséquents.