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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Cleunay - Arsenal - Redon

    Superficie

    4,78 km²

    Population

    15 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + Métro + Avion

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Vezin-le-Coquet, Chantepie, Montgermont

    On localise le quartier de Cleunay – Arsenal – Redon dans la région de Bretagne. Il est situé dans l’arrondissement de Rennes dans le département d’Ille et Vilaine. Etalé sur une aire de 4,78km², Cleunay – Arsenal – Redon dénombre 14 000 habitants. Les localités avoisinants sont Boug L'évèque/ La Touche/ Moulin du Comte au nord, Centre-Ville à l’est et Sud Gare au sud-est. Trois sous-quartiers constituent le grand secteur Cleunay – Arsenal – Redon : Cleunay, Arsenal-Redon et La Prévalaye.

    L’éducation primaire est sous la responsabilité de cinq établissements : « l’école élémentaire et maternelle Champion de Cicé », « les écoles privées Saint Clément » et « Notre Dame des Miracles » ainsi que  « l’école primaire Marie Pape Carpentier ». Deux collèges se chargent de l’éducation secondaire. Ce sont les établissements « la Tour d’Auvergne » et « Cleunay ». Les jeunes du quartier peuvent intégrer les écoles techniques et professionnelles AFOREM, le centre de formation professionnelle notariale ou l’Institut des métiers du notariat.

    Circonscrit à l’ouest de l’agglomération rennaise, Cleunay – Arsenal – Redon est desservie par la route nationale N136. Cette infrastructure routière rejoint ensuite la commune de Bréquigny au sud du village. La N24 est au nord de Cleunay – Arsenal – Redon. On peut la franchir pour atteindre les villes alentours. Aucune route départementale ne passe sur le territoire mais la D129, D434 et la D837 entourent les zones ouest et sud du faubourg. Une nouvelle ligne de métro sera ouverte cette année à part d’autres stations qui sont en cours de réalisation : La Courrouze, Cleunay et Mabilais. Depuis des années, cinq lignes de bus parcourent cet endroit : 9, 13, 57, C5 et C6.

    La vie culturelle et sportive de Cleunay – Arsenal – Redon est riche. Les nombreuses infrastructures peuvent en témoigner : le centre de loisirs de la Prévalaye, la bibliothèque Cleunay, les complexes sportifs André Récipon et Cleunay-Lesseps ainsi que le centre d'entraînement Henri Guérin. Les habitants ont la chance de profiter d’espaces verts tels que les jardins familiaux de Cleunay, de la Guérinais, de la Prévalaye, les chemins de halage et de la Taupinais ainsi que les étangs de la Prévalaye. Les associations locales sont foisonnantes. Elles animent les programmes culturels. On peut citer le théâtre des Lucioles et les ateliers du Vent. Concernant les commerces et les équipements sociaux, Cleunay – Arsenal – Redon abrite une clinique « la Sagesse », le Centre social de Cleunay et l’Antipode MJC. Ce dernier est à vocation éducative, culturelle et sportive. La petite enfance profite de quatre crèches et de halte-garderie avant de rejoindre les écoles maternelles. Côté santé, les cabinets de médecins généralistes sont assez nombreux. On répertorie jusqu’à quatre pharmacies au centre et aux alentours de Cleunay – Arsenal – Redon.

    Plusieurs promoteurs sont présents sur la localité afin de construire de nouveaux projets. Les propriétaires fonciers se dirigent souvent vers eux car vendre son terrain a un promoteur permet une belle valorisation.