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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vezin-le-Coquet

    Superficie

    7,86 km²

    Population

    5 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Bretagne

    Villes voisines

    Rennes, Pacé, L'Hermitage

    Au centre du département d’Ille et Vilaine se trouve Vezin-le-Coquet. C’est une grande commune bretonne du ressort du canton de Rheu et de l’arrondissement de Rennes Métropole. Les Vezinois et les Vezinoises recouvrent la surface habitable de 7,9km² environ. La population atteint un effectif de 5 249 habitants. Rennes est à l’extrême est de Vezin le Coquet. Quant à Pacé et à Rheu, ils se trouvent au nord-ouest et au sud-ouest.

    Trois écoles sont ouvertes à Vezin-le-Coquet : « le groupement scolaire Eric Tabarly » et « l’école privée Notre Dame ». Un seul collège est à disposition des vezinois à Pacé. C’est « l’établissement Saint Gabriel ». Les autres écoles proches sont toutes à Rennes, à commencer par « les collèges Cleunay et Montbarrot Malifeu ». Les jeunes lycéens de Vezin-le-Coquet sont majoritairement inscrits aux  « lycées Lande du Breil, Technique privée Epac et technique Privée IFFDEC ».

    La proximité de Vezin-le-Coquet à Rennes lui offre beaucoup d’avantages, à commencer par la diversité des lignes de bus. On a recensé sept lignes au total, qui sont les 53, 76 et 153ex au centre et les 11, 54, 55 et 56 sur la zone industrielle Ouest. Bien qu’elles soient nombreuses, elles ne permettent pas pour autant de regagner la gare de Pontchaillou ou l’aéroport de Rennes Saint Jacques à 5.6km du village. Pour rejoindre ces points ferroviaires et aériens, on a plusieurs choix incluant les routes départementales et les routes nationales : N12, N1012, N136 au nord-est, D68 et D125. Deux carrefours sont visibles au nord-est de Vezin le Coquet. Le premier est une jonction de la N12 et de la N136 et le second rassemble les trois routes nationales dont la N1012.

    Vezin-le-Coquet ressemble à toutes les villes rennaises en termes de lieux historiques et de patrimoines civils. Les manoirs, les châteaux, les fermes et les grandes demeures sont considérables. Vezin-le-Coquet abrite des zones industrielles et des zones d’activités. L’autre face de la ville se voit dans ses nombreuses associations culturelles et sportives. L’avenir sportif des Vezinois est entre de bonnes mains puisque les clubs sont nombreux. Certains d’entre eux ont été créés depuis des années et sont encore actifs jusqu’à aujourd’hui. « Avenir Sportif de Vezin », « Pétanque Club Vezinois », « Courir à Vezin », « Tennis Club de La Flume » en sont des exemples. Pour le domaine culturel, ce sont les associations « Musicale de Vezin », « ACHVB », « La Compagnie de Thalie » et « La Gavotte vezinoise » qui s’occupent des activités.

    L’urbanisation est importante à Vezin le Coquet. Cette évolution est engendrée par les projets de construction réalisés par des promoteurs immobiliers. Des propriétaires qui souhaitent vendre leurs propriétés ont la chance de pouvoir réaliser une vente à un promoteur sur la localité. Cette transaction génère souvent une plus-value conséquente car les biens sont estimés au meilleur prix.