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    Oui
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Louis-de-Montferrand

    Superficie

    10,8 km²

    Population

    2 200 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    5 m

    Région

    Nouvelle-Aquitaine

    Villes voisines

    Ambès, Ambarès-et-Lagrave, Blanquefort
    Dans le département de la Gironde (Nouvelle-Aquitaine), se trouve la commune de Saint-Louis-de-Montferrand. La commune est sur la rive droite de la Garonne avec toute la partie ouest de la commune qui est délimitée par ce fleuve. La commune est également sur la rive gauche de la Dordogne. Ce village a donc prix place entre deux fleuves, dans une région appellée l'Entre-deux-Mers. Il faut compter une quinzaine de kilomètres au nord de Bordeaux pour atteindre la commune.

    Les communes alentours sont Ambès, Ambarès-et-Lagrave et Bassens. Pour se déplacer dans les environs, l'autoroute la plus proche est l'A10. Il est nécessaire de rouler pendant 5 kilomètres à l'est pour l'atteindre. Elle part de Bordeaux pour se diriger vers le Nord de la France. Les autoroutes A89, A63 et A62 sont joignables grâce au périphérique bordelais. Le train est également un moyen de transport proche de la commune avec la gare de La Gorp qui est à 5 kilomètres vers le sud-est. Parmi les transports quotidiens, le réseau de Transports Bordeaux Métropole a mit en place les lignes de bus 90 et 91 qui traverse la commune.

    Saint-Louis-de-Montferrand est dotée d'une grande diversité en terme de monuments et d'édifices historiques. En effet, la commune est remplie d'histoire avec :
    • le domaine de Margarance, construit au 18e siècle et inscrit au monuments historiques en 1966
    • le Bousquet a été inscrit, lui, en 1987
    • le Château Peyronnet datant de 1826 et construit pour le ministre de la justice et de l'intérieur, Pierre-Denis de Peyronnet. 
    • l'église de Saint-Louis
    • le momument aux morts
    La proximité de la commune avec la Garonne offre plusieurs avantages, comme le fait d'avoir la possiblité de faire des balades en bord de fleuve et contempler les paysages magnifiques qui s'offrent à vous. La commune n'est pas loin du nord de la ville de Bordeaux, ce qui permet par exemple, d'être à proximité du nouveau stade Matmut Atlantique qui accueille les matchs de foot du FCGB (Football Club Girondins de Bordeaux).

    Bordeaux se développe beaucoup et les promoteurs sont très présents dans cette région, des terrains à vendre pourraient être une belle opportunité pour eux.