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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
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  • Non
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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Camblanes-et-Meynac

    Superficie

    8,68 km²

    Population

    3 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Nouvelle-Aquitaine

    Villes voisines

    Latresne, Cénac, Villenave-d'Ornon, Cadaujac

    La commune de Camblanes-et-Meynac est située dans le Sud-Ouest de la France, plus précisément dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.

    Sa position géographique la place dans l’Entre-deux-Mers, sur la rive droite de la Garonne et la rive gauche de la Dordogne. Camblanes-et-Meynac borde la Garonne sur une longueur d’un kilomètre à l’ouest du village. Il se situ à 13 kilomètres au sud-est de Bordeaux. On peut se rendre assez rapidement à Bordeaux (20 minutes) grâce à la ligne de bus 403. Il y a également la départementale 10 qui traverse la ville pour rejoindre Bordeaux en voiture.

    Parmi les 868 hectares qui compose la commune, on note environ 190 hectares consacrés aux vignes. Le vin y est beaucoup produit notamment grâce à des sols adaptés à la culture de la vigne (sols argilo-calcaires, graves siliceuses ou encore graves caillouteuse), rajoutez à cela des versants dont l’exposition au soleil est très grande et vous avez un contexte environnemental idéal pour la production de vins. Les propriétés viticoles produisent principalement du vin AOC Cadillac Côtes de Bordeaux.

    D’après l’histoire, à l’antiquité, Camblanes-et-Meynac s’appeler encore seulement Camblanes et la commune était entièrement recouverte de vignes. Un viticulteur aurait décidé de s’y installer et y construisit sa villa, c’est alors que commença le commerce du vin avec des barriques transportées par bateau vers Bordeaux. C’était au lieu-dit Port-Neuf que les barriques étaient acheminées. C’est seulement en 1801 que la commune de Meynac fût rattachée à celle de Camblanes pour ainsi former Camblanes-et-Meynac.

    La commune possède un lycée professionnel (Flora-Tristan) et détient aussi des lieux et monuments historiques tels que le Château de Lagarette et l’église de Camblanes.

    Avec le temps certains domaines se sont transformés en lotissement pour s’adapter aux évolutions des modes de vies. Cependant, la verdure qui entoure le paysage de la commune est bien préservée. La population de Camblanes-et-Meynac progresse rapidement depuis les années 60 car la commune n’est pas loin de la métropole bordelaise et cela attire régulièrement des nouveaux habitants. C’est pour cela que les terrains de la commune sont très prisés par les promoteurs immobiliers de la région.