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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Langoiran

    Superficie

    10,14 km²

    Population

    2 500 habitants

    Transports

    Autoroute

    Altitude Moy.

    50 m

    Région

    Nouvelle-Aquitaine

    Villes voisines

    Haux, Le Tourne, Langoiran, Capian, Portets

    Au sein de la région Nouvelle-Aquitaine et du département de la Gironde dans , se trouve la commune de Langoiran. À 25 kilomètres au sud-est de Bordeaux et au bord de la Garonne sur sa rive droite, la commune offre à ses occupants une ambiance détendu grâce à la verdure très présente.

    La superficie plutôt modeste se répartit en trois espaces géographiques bien distincts : le centre bourg et son port, le Pied-du-Château et le Haut Langoiran.

    Le centre bourg regroupe des monuments historiques tels que l’église Saint-Léonce ou encore le cinéma le Splendid construit en 1945. Le long de la rive droite de la Garonne, les habitants peuvent profiter des berges dans le quartier du port. Beaucoup de jolis maisons y sont construites (anciennes maisons de pêcheurs). Un pont métallique permet de traverser la Garonne pour donner accès à sa rive gauche. Il est dénommé pont Eiffel en hommage à à l’ingénieur Gustave Eiffel. Le pont, construit en 1881, donne une vue fantastique sur le fleuve.

    Pour obtenir de beaux panoramas de la ville, rien de tel que de se rendre au Haut Langoiran, à pied ou à vélo. Ainsi, vous découvrirez des coteaux en pente, des domaines viticoles et d’autres édifices classés historiques comme le Château de Langoiran datant du XIIIème siècle, qui est présenté comme l’un des plus prestigieux de toute la région d’Aquitaine. Une fois en haut, la vue sur la Garonne vaut le coup d’oeil.

    Le Bas Langoiran se situe à l’endroit du port, qui été très populaire à l’époque. La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire.

    La commune produit également beaucoups de vins grâce à leurs nombreux châteaux dédiés à la viticulture qui représente la plus grande économie de la commune.

    Cette commune de Gironde dispose de nombreux atout et propose des paysages variés grâce à des altitudes qui divergent (deux mètres pour le bas Langoiran, à plus de 100 mètres pour le Haut Langoiran.) Les terrains libres y sont plutôt rares et c’est pour cette raison qu’ils sont très prisés par les promoteurs immobiliers des alentours.