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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Ambarès-et-Lagrave

    Superficie

    24,76 km²

    Population

    16 000 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Train

    Altitude Moy.

    25 m

    Région

    Nouvelle-Aquitaine

    Villes voisines

    Ambès, Saint-Vincent-de-Paul, Saint-Loubès

    Ambarès-et-Lagrave est une commune française de la région Nouvelle-Aquitaine dans le département de la Gironde. La ligne de bus 92 permet de rejoindre la métropole bordelaise.

    Ambarès-et-Lagrave se situe entre la rive gauche de la Dordogne et la rive droite de la Garonne. Cet endroit est communément appelé l’Entre-deux-Mers.

    La commune ne fait partie de l’arrondissement de Bordeaux que depuis le découpage de 2014 et son intégration au sein du canton de la Presqu’île dont elle devient le bureau centralisateur. Sa proximité avec la ville de Bordeaux a permis à la commune d’obtenir une démographie grandissante pour atteindre aujourd’hui 16 000 habitants environ.

    Depuis son rapprochement avec la métropole de Bordeaux, son accès est relativement simple et offre ainsi un cadre de vie plutôt sympa. L’autoroute A10 Bordeaux-Paris traverse la commune ainsi que les voies ferrées Bordeaux-Nantes et Bordeaux-Paris.

    Détenteur du certificat Qualiville en 2008, la ville bénéficie d’infrastructures adaptées au développement de la ville, pour tous les âges de la population, avec :

    -       Des résidences pour personnes âgées et médicalisées

    -       Des écoles élémentaires

    -       Des écoles maternelles

    -       Une école privée

    -       Un collège

    -       Une maternelle

    -       Un grand domaine sportif

    Ambarès-et-Lagrave regorge de nombreux monuments historiques tels que des châteaux, manoirs, églises ou encore des chapelles. Le lavoir de la Gorp est une fierté de la ville car il est très rare de voir de tels édifices aussi bien conservé et restauré. La Marais de Montferrand fait partie des espaces verts très agréables de la ville pour les amoureux de la nature, tout comme le plan d’eau de la Blanche qui s’étend sur 60 hectares de nature avec des aménagements sportifs et familiaux. La commune à un attachement culturel très fort et devrait satisfaire les amoureux d’histoire, son patrimoine historique est en effet très étoffé.

    Ambarès et Lagrave n’ont pas toujours été rattaché ensemble, en effet, ce n’est qu’en 1818 que la commune de Lagrave fut rattachée à Ambarès après plus de sept siècles de séparation.

    Situé à 15 kilomètres de Bordeaux, cette commune est particulièrement calme tout en détenant des infrastructures complète pour avoir un cadre de vie paisible. C’est pour ces raisons que les terrains de cette commune ont beaucoup de valeur et qu’ils sont très prisés par les promoteurs immobiliers.