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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Léognan

    Superficie

    41,13 km²

    Population

    10 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    30 m

    Région

    Nouvelle-Aquitaine

    Villes voisines

    Canéjan, Gradignan, Cestas, Martillac, Villenave-d'Ornon

    Léognan est une commune du Sud-ouest de la France, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine. Son département est la Gironde et elle se trouve dans l’aire urbaine de Bordeaux, à une quinzaine de kilomètres de la ville au sud.

    La commune est au coeur de vignes et de forêts et est considérée aujourd’hui comme un “village des Graves”. L’Eau Blanche est une rivière qui est également un affluent de la Garonne long de 18 kilomètres. Le cadre de vie de Léognan s’est construit autour de tous les parcs et espaces verts de la commune :

    • L’arboretum représente 7 hectares d’espaces verts dont la faune et la flore sont très diversifiées.

    • Le Lac bleu qui est idéal pour les piques-niques ou les promenades avec des sentiers forestiers offrant de beaux paysages. Des pêcheurs sont souvent présents sur le plan d’eau de plus de deux hectares.

    • Il y a aussi le parc de la mairie qui est facile d’accès dans le centre-ville.

    Léognan dispose d’une grande entreprise avec la présence de l’usine Cacolac depuis les années 2000. L’attractivité économique de la ville est également stimulée par les vignobles car elle est située sur le territoire des Graves.

    Plusieurs lieux et monuments historiques sont à visiter dans la commune comme l’église Saint-Martin, le Château Olivier ou encore le Château la Louvière.

    La création du pôle sport/jeunesse de la ville montre son envie de dynamisme et son implication pour la jeunesse du village. On peut aussi découvrir l’Espace Georges-Brassens qui comporte notamment un cinéma et un centre culturel. La culture est très bien représentée dans la commune avec de nombreuses festivités tout au long de l’année dont on peut retrouver des thèmes tels que l’art, la danse, la musique, l’environnement, les vignobles, etc.

    Pour les enfants, des écoles allant de la maternelle jusqu’au primaire sont disponibles au sein de la commune.

    Léognan a tous les avantages d’un milieu rural tout en étant à grande proximité de la ville. Ainsi, les habitants peuvent profiter d’un environnement calme, idéal pour se détendre. Tous ces avantages font que les terrains de la commune sont très appréciés par les promoteurs immobiliers.