La commune de Saint-André-de-Cubzac
Superficie
23,15 km²Population
10 800 habitantsTransports
Autoroute + Train + BusAltitude Moy.
40 mRégion
Nouvelle-AquitaineVilles voisines
Virsac, Saint-Gervais25 kilomètres, c’est la distance qui sépare Bordeaux de la commune de Saint-André-de-Cubzac vers le Nord-Est. Elle est donc située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, au sein du département de la Gironde. La commune est bordée par la Dordogne sur son flanc droit et permet de rejoindre Bordeaux en un minimum de temps. Elle poursuit sa route vers le Nord de la France et sera donc à emprunter en cas de départ vers cette direction.
Plusieurs moyens de transports sont disponibles comme l’autoroute. Il s’agit de l’autoroute A10. Toute l’urbanisation de la commune s’est faite autour de cette axe. La commune a l’avantage d’être positionnée là où les départementales se croisent. Il y a donc un carrefour routier permettant aux habitants de la commune de se déplacer rapidement dans la région. Toute la partie Est de la commune, plus éloignée des grands axes est surtout rempli de verdure sur le territoire. L’urbanisation s’est donc fait le long d’un axe Nord-Sud.
Saint-André-de-Cubzac a profité de ses atouts liés à la proximité avec la ville de Bordeaux. C’est ainsi que plus de 3 000 personnes travaillent tous les jours dans le territoire de la commune. C’est une référence dans les alentours du Nord de la métropole de Bordeaux. La commune a donc exploité tout le potentiel de la ville de Bordeaux qui ne cesse de se développer et cela risque de continuer car la commune est une véritable porte d’entrée dans la ville et donc un passage obligatoire pour un grand nombre de personnes. Cette attractivité et ce dynamisme profitent à un grand nombre de personnes, surtout que le côté rural est toujours présent malgré des nouvelles constructions récurrentes. L’environnement est un domaine important et représente des valeurs que la commune veut préserver.
Avec des transports bien développés et un dynamisme en évolution, difficile d’imaginer qu’il n’y aura pas de nouvelles constructions dans les mois ou années à venir. Un terrain à vendre dans le territoire peut donc être une belle opportunité pour un promoteur immobilier.