Le quartier Sanitas
Superficie
0,2 km²Population
9 000 habitantsTransports
Autoroute + Bus + Tramway + Train + AvionAltitude Moy.
70 mRégion
Centre-Val de LoireVilles voisines
Rochecorbon, Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-LoireDans le département d’Indre et Loire, au Centre Val de Loire, on localise le quartier de Sanitas, appelé aussi Sanitas Rotonde. Il dépend de l’arrondissement de Tours et s’étend sur 0.2km2 de surface. Les habitants de ce bourg sont au nombre de 10600 personnes. Sanitas est limitrophe de Gare à l’est, Grammont au nord-ouest, Rives du Cher au sud, Beaujardin au sud-est et Febvotte à l’ouest. Le centre-ville de Tours est à moins de cinq minutes de Sanitas.
Le quartier abrite quatre écoles primaires : « école maternelle Pasteur », « école maternelle Marie Curie », « école élémentaire d’application Claude Bernard » et « école primaire Diderot Pasteur ». Après le primaire, les enfants poursuivent leur scolarisation au « collège Louis Pasteur » ou à « l’établissement secondaire Michelet ». Aucun lycée n’est bâti au sein du quartier. Les futurs bacheliers rejoignent donc les grands établissements des autres bourgs de Tours, à savoir « Balzac », « Choiseul », « Descartes » ainsi que les lycées professionnels comme « Gustave Eiffel » ou « François Clouet ».
Sanitas n’est plus un quartier enclavé à cause des projets de transport établis par la commune. Le tramway de Tours est le premier à traverser Sanitas après avoir quitté la gare puis le boulevard de Lattre de Tassigny. Une fois que le tram dépasse l’avenue de Grammont, il arrive enfin sur Sanitas en effectuant trois arrêts différents : Palais des sports, Saint Paul et Liberté. Outre le tram, les habitants bénéficient des bus de Fil Bleu. Puisque le centre-ville n’est pas loin, nombreuses lignes d’autobus font un passage obligé à Sanitas. Sinon, on peut aussi bien découvrir la beauté du quartier grâce aux voies piétonnes bordant les voies ferrées du tramway.
Sanitas est une localité riche malgré qu’elle conserve une image « plus ancienne » par rapport aux autres quartiers de Tours. Les richesses patrimoniales et historiques sont toutefois nombreuses si on ne cite que la place Neuve et le secteur Pasteur. D’un autre côté, ce lieu abrite des infrastructures indispensables à la pratique du sport : complexe sportif de la Rotonde, salle de musculation Clotaire Blanchard, gymnase du Hallebardier et le plateau EPS Nioche. Une salle d’escrime et de boxe est également ouverte. Notons que quelques projets de réhabilitation seront en cours pour assurer le futur du quartier. A part les grands immeubles sur la rue Général de Gaulles, rue Angerand et les résidences Charcot qui ont été bâties depuis des années, d’autres immeubles, des logements individuels haut de gamme et des salles de sport viendront enjoliver la localité. C’est un plan « destruction/reconstruction » qui a pour but de favoriser la mixité sociale.
Avec tout ce réaménagement, il est certain que Sanitas attirera de plus en plus les promoteurs immobiliers. Ces professionnels sont à la recherche de nouveaux biens immobiliers pour réaliser de nouvelles constructions. Il peut s’agir d’un terrain pour y établir des villas ou parfois des maisons avec terrain pour y établir un immeuble. En faisant appel à un courtier en promotion, le propriétaire foncier sera assisté dans la démarche. La vente des biens se fera à prix très fructueux auprès des promoteurs.
Le quartier abrite quatre écoles primaires : « école maternelle Pasteur », « école maternelle Marie Curie », « école élémentaire d’application Claude Bernard » et « école primaire Diderot Pasteur ». Après le primaire, les enfants poursuivent leur scolarisation au « collège Louis Pasteur » ou à « l’établissement secondaire Michelet ». Aucun lycée n’est bâti au sein du quartier. Les futurs bacheliers rejoignent donc les grands établissements des autres bourgs de Tours, à savoir « Balzac », « Choiseul », « Descartes » ainsi que les lycées professionnels comme « Gustave Eiffel » ou « François Clouet ».
Sanitas n’est plus un quartier enclavé à cause des projets de transport établis par la commune. Le tramway de Tours est le premier à traverser Sanitas après avoir quitté la gare puis le boulevard de Lattre de Tassigny. Une fois que le tram dépasse l’avenue de Grammont, il arrive enfin sur Sanitas en effectuant trois arrêts différents : Palais des sports, Saint Paul et Liberté. Outre le tram, les habitants bénéficient des bus de Fil Bleu. Puisque le centre-ville n’est pas loin, nombreuses lignes d’autobus font un passage obligé à Sanitas. Sinon, on peut aussi bien découvrir la beauté du quartier grâce aux voies piétonnes bordant les voies ferrées du tramway.
Sanitas est une localité riche malgré qu’elle conserve une image « plus ancienne » par rapport aux autres quartiers de Tours. Les richesses patrimoniales et historiques sont toutefois nombreuses si on ne cite que la place Neuve et le secteur Pasteur. D’un autre côté, ce lieu abrite des infrastructures indispensables à la pratique du sport : complexe sportif de la Rotonde, salle de musculation Clotaire Blanchard, gymnase du Hallebardier et le plateau EPS Nioche. Une salle d’escrime et de boxe est également ouverte. Notons que quelques projets de réhabilitation seront en cours pour assurer le futur du quartier. A part les grands immeubles sur la rue Général de Gaulles, rue Angerand et les résidences Charcot qui ont été bâties depuis des années, d’autres immeubles, des logements individuels haut de gamme et des salles de sport viendront enjoliver la localité. C’est un plan « destruction/reconstruction » qui a pour but de favoriser la mixité sociale.
Avec tout ce réaménagement, il est certain que Sanitas attirera de plus en plus les promoteurs immobiliers. Ces professionnels sont à la recherche de nouveaux biens immobiliers pour réaliser de nouvelles constructions. Il peut s’agir d’un terrain pour y établir des villas ou parfois des maisons avec terrain pour y établir un immeuble. En faisant appel à un courtier en promotion, le propriétaire foncier sera assisté dans la démarche. La vente des biens se fera à prix très fructueux auprès des promoteurs.