Vous possédez un terrain à vendre Quartier Prébendes - Thiers (37000)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Prébendes - Thiers

    Superficie

    0,7 km²

    Population

    5 500 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Tramway + Train + Avion

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Rochecorbon, Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-Loire
    Au centre de la ville de Tours se situent les quartiers de Prébendes et Thiers. Prébendes est au nord et Thiers est au sud.  Les bourgs des Halles et Béranger dominent la partie nord des deux quartiers. Au sud, on aperçoit le quartier de Febvotte. Grammont est à l’est et Rabelais est à l’ouest. Prébendes et Thiers appartiennent à l’arrondissement tourangeau, au département d’Indre et Loire et à la région Centre Val de Loire.

    Les établissements primaires les plus proches des quartiers sont « l’école élémentaire Français Rabelais » et le « groupement scolaire Sainte Jeanne d’Arc – Sainte Ursule ». C’est un établissement catholique composé d’une école primaire et de deux niveaux en secondaire. « L’établissement Saint Jeanne d’Arc » propose aussi une école maternelle ainsi qu’un collège et un lycée. A quelques kilomètres de Prébendes et Thiers, les lycées tourangeaux accueillent tous les jeunes des deux quartiers, à savoir le « lycée Grandmont », le « lycée Descartes », le « lycée Jacques de Vaucanson ».

    Les Prébendes et Thiers forment des lieux en trapèze entourés par les boulevards de Thiers et de Béranger. La rue Giraudeau est à l’ouest et l’avenue de Grammont est à l’est. Pour circuler au cœur des deux localités et atteindre les autres bourgs de Tours, il faut prendre le bus 15 de Fil Bleu. C’est la ligne qui fait un arrêt régulier proche des deux quartiers. C’est aussi la même ligne de bus qu’il faut attendre pour rejoindre la gare de Tours ou pour se rapprocher de l’aéroport de Tours Centre Val de Loire. Cet aéroport est situé à cheval dans les communes de Parçay – Meslay et de Tours.

    Les quartiers sont très prisés par leur proximité au centre historique de Tours. Ils sont également célèbres pour leur tranquillité et les espaces verts qu’ils offrent. Les atouts de Prébendes et Thiers sont illimités. Coté environnement, c’est le jardin Prébendes d’Oé qui attire l’attention des habitants et des visiteurs. Ce jardin porte le même nom du quartier puisqu’il est installé pile au cœur de la cité. Les tourangeaux ont l’habitude de fréquenter ce magnifique jardin formant le principal poumon vert de la commune. Étendu sur 4.5 hectares, cet emplacement est l’équivalent d’un îlot de verdure. De part et d’autre des deux quartiers, on peut apercevoir de belles maisons bourgeoises et mitoyennes que les habitants ont l’habitude d’appeler «les surnommés ». Pendant les week ends, lorsque les habitants ne se promènent pas en famille dans le jardin des Prébendes d’Oé, ils préfèrent rejoindre les quartiers environnants pour faire du sport. Des complexes sportifs sont érigés non loin des deux cités. Boulodrome, gymnase ou stade, la ville de Tours en dispose beaucoup. Sinon, on peut suivre des cours de chant, de danse ou de musique dans les salles polyvalentes de la commune.

    Prébendes et Thiers forment des valeurs sûres pour la ville de Tours. Ce sont des quartiers animés mais surtout aisés. Les propriétaires et les courtiers en promotions se contactent dans le but d’évaluer les biens au meilleur prix.  Il est souvent plus profitable, si la parcelle s’y prête, de vendre son terrain a un promoteur plutôt qu’à un particulier.