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    500 à 1000m²
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  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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    La commune de La Chapelle-Saint-Mesmin

    Superficie

    8,96 km²

    Population

    10 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    100 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Ingré, Chaingy, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

    La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune de la région Centre-Val de Loire. Elle est habitée par plus de 10 000 habitants et se trouve juste à côté d'Orléans, c'est une commune plutôt paisible qui se trouve donc à proximité de commodités.

    L’avantage de La Chapelle-Saint-Mesmin est de se trouver le long d’une autoroute. Cela offre une attractivité qui développe la commune en tout point de vue. En effet, le fait qu’il y ait une autoroute veut dire qu’il y a beaucoup de passages, et donc, que des commerces et services se trouvent au sein du territoire. L’autoroute borde la parie nord de la commune, au sud, c’est le cours d’eau de la Loire qui délimité le territoire. Le fait d’avoir une rivière comme délimitation est une chance d’un point de vue de la faune et la flore. L’écosystème vaut souvent le détour et cela offre de très beaux paysages.

    Enfin, la commune possède une autre délimitation avec une autoroute, il s’agit de l’A71, à l’est de La Chapelle-Saint-Mesmin. Pour compléter tout ceci, il y a également une gare ferroviaire. Elle rejoint directement la ville d’Orleans, ce qui est très pratique pour les trajets dans la région.

    Avec toutes ces infrastructures et un territoire relativement petit (la superficie est de 8,96 km²), l’urbanisation s’opère de tout bord, là où il y a encore la place raisonnable. C’est tout à l’ouest de la commune qu’il reste encore des zones agricoles. Ce qui est logique car l’urbanisation s’opère généralement vers la grande ville la plus proche, à l’occurrence, il s’agit d’Orleans à l’est.

    Cette commune très bien desservis par les autoroutes A10 et A71 ainsi que le train, a de très belles perspectives d’avenir. Étant donné qu’il y a peu de terrain libre, les promoteurs risquent maintenant d’appeler des propriétaires pour leur faire des propositions d’achat. Si c’est votre cas, vous pouvez contacter Vendreaunpromoteur.com pour bénéficier d’une expertise de professionnels de l’immobilier.

    Ils vous permettront d’obtenir des estimations gratuites de votre terrain.