Vous possédez un terrain à vendre Quartier Beaujardin / Rives du Cher (37000)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Beaujardin / Rives du Cher

    Superficie

    1,3 km²

    Population

    8 500 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Tramway + Train + Avion

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Autoroute + Bus + Tramway + Train + Avion
    Beaujardin et Rives du Cher forment deux bourgs du centre de la France dans la région Centre Val de Loire. Ces localités sont rattachées à l’arrondissement de Tours, en Indre et Loire. Au dernier recensement, Rives du Cher compte 4240 habitants et Beaujardin dénombre 3960 habitants. Ce qui fait un total de 8200 individus pour les deux quartiers. Si Beaujardin est situé à l’extrême sud-est de la commune, Rives du Cher est à l’est et borde toute la longueur du Cher. Tonnellé, Febvotte et Sanitas sont les quartiers limitrophes.

    Les deux quartiers de Tours disposent de plusieurs écoles primaires : « école maternelle Georges Duhamel », « école André Gide », « école Sainte Marguerite » et l’ « école privée Saint Ursule » à Rives du Cher. « Les écoles maternelle et élémentaire Raspail » sont à Beaujardin. Les deux quartiers n’ont pas d’établissements secondaires. Le centre-ville de Tours et les quartiers environnants proposent « le collège Jules Ferry », « le collège Louis Pasteur », « le lycée Marmoutier » et « l’établissement Descartes ».

    L’autoroute A10 longe la zone est de Beaujardin. Elle sépare ce quartier de la commune de Saint Pierre des Corps. Dans la partie sud, il y a le boulevard Richard Wagner délimitant ce territoire et touchant le bourg de Rives du cher. Un peu plus à l’ouest de Beaujardin, proche de Rives du cher, on peut apercevoir la longue avenue de Grammont. En ce qui concerne les transports en commun, les deux quartiers jouissent du passage des bus de Fil Bleu, notamment la ligne 14. Ce bus fait un arrêt sur Raspail à Beaujardin et à proximité de la caserne des pompiers aux Rives du Cher. La gare de Tours est à moins de 5 minutes en voiture de Beaujardin et de Rives du cher.

    Beaujardin et Rives du Cher sont devenus des quartiers huppés grâce aux projets de construction établis ces dernières années. Ces constructions ne touchent pas uniquement l’urbanisation mais également les domaines sportif et culturel. Les infrastructures sont donc foisonnantes, à commencer par le gymnase Alfred de Vigny, le gymnase Georges Duhamel, le gymnase François Raspail et le boulodrome Boules Lyonnaises. Ces deux endroits disposent aussi de lieux de détente comme le parc, le square Mendelsshon et le jardin Véronèse. La ville de Tours a construit une cité ouvrière sur la place de l’ancien château de Beaujardin. Comme les pavillons à Velpeau, les nouvelles maisons portent un toit pointu, une façade blanche et un jardin individuel. Elles bordent les voies ferrées et sont généralement habitées par des personnes âgées. D’autres lieux incontournables sont à visiter, à priori l’église de la Sainte Famille, le centre régional de documentation pédagogique, les commerces de la place Beaujardin ainsi que les belles maisons sur la rue Christophe Colomb.

    Beaujardin et Rives du Cher sont des quartiers mixtes, ouverts à tout type de projet immobilier. Les constructions sont nombreuses et les biens immobiliers sont variés. Céder ses villas ou ses terrains à un promoteur est tout à fait envisageable et permet souvent d’en obtenir le meilleur prix. Mais avant de réaliser la vente, il est nécessaire d’estimer ses biens auprès des courtiers en promotion.