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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Moins de 6 mois
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Montlouis-sur-Loire

    Superficie

    24,55 km²

    Population

    11 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Vovray, Saint-Martin-le-Beau, Véretz
    Ville française du Centre Val de Loire, Montlouis sur Loire appartient à l’arrondissement de Tours au département Indre et Loire. Cette commune de 24,6km² voit la présence de 11 000 habitants dénommés les Montlouisiens et les Montlouisiennes. La localité est le chef-lieu de son canton et se situe sur la rive gauche de la Loire. Vernou sur Brenne, Vouvray, Véretz et Saint Avertin sont les agglomérations limitrophes de Montlouis sur Loire. Le centre de Tours est à 12 km.

    Sept établissements scolaires sont listés à Montlouis sur Loire. Les six d’entre eux sont des écoles primaires publiques et le dernier est le seul collège. L’enseignement primaire sera sous la charge de « l’école Arcadine », « Robert Desnos », « Les Ralluères », « Jules Ferry », « Emile Gerbault » et « Paul Racault ». Le « collège Raoul Rabout s’occupe de l’enseignement secondaire. Les jeunes montlouisiens regagnent Tours et Saint Pierre des Corps pour trouver des lycées : « Martin Nadaud », « Descartes » et « Martin ».

    Les cars de la ligne C du réseau Fil Vert parcoure le territoire montlousien. Au sud, on accède à la route départementale D140 qui conduit sur la Ville aux Dames à l’ouest et sur Saint Martin le Beau à l’est. La D751 borde les rives de la Loire et mène vers Lussault sur Loire à  l’est et la Ville aux Dames à l’ouest. La D142 est aussi accessible à l’est. Trois gares ferroviaires sont situées au cœur de la localité : la gare de Montlouis, la gare de Véretz et la gare d’Azay sur Cher. Elles sont desservies par trains Ter Centre Val de Loire. Pour les vols régionaux, ce sera à l’aéroport de Tours Val de Loire à 9.4km de Montlouis sur Loire.

    Beaucoup de patrimoines étonnants sont visibles dans cette commune. On peut y voir par exemple le château de la Bourdaisière, célèbre pour son conservatoire de plus de 500 variétés de tomates. La ville abrite également le jardin de la Viguerie et le quartier écologique « Cœur de ville ».  La maison de la Loire, les viaducs ferroviaires et le circuit de la Loire à Vélo sont compris dans les biens environnementaux et civils de la commune. Deux maisons associatives caractérisent les complexes culturels : maison des Loisirs et de la création, et maison de la Loire d’Indre et Loire. La première maison prend la responsabilité des activités culturelles pour enfants et adultes avec « l’association APAM ». Quant à la seconde, elle assume les programmes liés à l’environnement et à la préservation des patrimoines naturels de la Loire.

    Ces dernières années ont vu l’extension de la ville grâce aux projets immobiliers accomplis par les promoteurs. Tout comme ces professionnels, les courtiers en promotion sont également présents dans la commune afin de servir d’intermédiaire entre propriétaires de biens et promoteurs à la recherche de terrains ou de locaux à se procurer. Vendre à un promoteur n’étant pas toujours évident, passer par un courtier est toujours une très bonne aide.