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    500 à 1000m²
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  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
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  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Luynes

    Superficie

    34,01 km²

    Population

    5 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Fondettes, Pernay, Berthenay
    Luynes est une ville de l’arrondissement tourangeau, située au centre de la France dans le département Indre et Loire et la région Centre Val de Loire. 5 500 Luynois et Luynoises vivent dans cette commune. Elle s’étale sur une aire de 34 km² bordant la Loire au sud. Les communes limitrophes de Luynes sont Pernay au nord, Fondettes à l’est, Saint Etienne de Chigny à l’ouest, Saint Roch au nord-est, Saint Genouph au sud-est, Ambillou au nord-ouest et Berthenay au sud-ouest.

    L’inspection académique d’Indre et Loire encadre les cinq écoles primaires de Luynes, à savoir « l’école élémentaire Camus », « l’école publique Pasteur », « l’école maternelle Camus », « l’école maternelle Lebert » et « l’école privée Saint Geneviève ». Il existe un collège à Luynes : « l’établissement Lucie et Raymond Aubrac ». Après la classe de troisième, les jeunes luynois rejoignent Tours ou Fondettes ou Joué les Tours pour poursuivre leur scolarisation dans les lycées municipaux.

    Au bord de la Loire et au sud de Luynes passe la route départementale D952. Celle-ci rejoint ensuite Saint Genouph à l’est ou Saint Etienne de Chigny à l’ouest. Il est facile de rejoindre les communes environnantes grâce à cette voie routière mais aussi grâce à la ligne 50 du bus Fil Bleu. Pour passer d’une région à une autre, les habitants de Luynes peuvent prendre le train à la gare Savonnières. Sinon, ils profitent des haltes qui débarquent  de la gare de Ballan, de Cinq Mars la Pile ou de Druye. Les vols moyens courriers de l’aéroport de Tours Val de Loire sont aussi pratiques. Ils sont accessibles à 14.4km de la commune.

    Luynes est un lieu de patrimoine mais aussi un siège de plusieurs monuments historiques. Les incontournables sont nombreux, tout comme les patrimoines immatériels et naturels. Parmi les richesses historiques à visiter, on a les halles, le château de Luynes, les habitats troglodytiques, la grange de l’hôpital ducal, les ruines d’un ancien aqueduc romain, le manoir de Malitourne, les maisons à colombage et à pans de bois ainsi que les anciens bains publics. Tous ces atouts datent de plusieurs siècles auparavant. Outre le fait que la commune se trouve autour de la région naturelle Val de Loire, elle détient aussi des patrimoines immatériels comme le chemin de pèlerinage de Saint Martin de Tours, la confrérie des Rillettes de Touraine et les anciennes sociétés de fabrication des boules de fort. Les habitants ont l’habitude de fréquenter la bibliothèque. Sinon, ils rejoignent les clubs sportifs pour combler leur agenda. Les associations sportives de la ville sont nombreuses, notamment la Rando Club Luynois, la Boule de fort - Les Grandes Bottes, le Tours'n Riders, les Bateliers du Port de Luynes et l’Association Sportive Luynoise ou ASL regroupant 14 sections.

    Village typique mais aussi moderne, Luynes fait partie des communes ou les promoteurs prospectent. Ils n’ont pas hésité à construire des maisons dans ce bel endroit. Les propriétaires de biens peuvent vendre à ces promoteurs pour en obtenir le meilleur prix. Souvent ils ne recherchent pas seuls, les courtiers en promotion sont là pour les épauler.