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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Combleux

    Superficie

    1,1 km²

    Population

    500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    105 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Chécy, Saint-Jean-de-Braye

    Sur les bords de la Loire, à quelques kilomètres d'Orléans, se trouve la petite commune de Combleux, qui compte environ 500 habitants en son sein. Cette petite ville fût construite il y a de nombreux siècles et est aujourd'hui classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. On peut également noter la présence d'espaces naturels remarquables sur les bords du fleuve, notamment de grands bancs de sable appréciés de nombreux oiseaux. Vivre à Combleux est un véritable plaisir car même si la ville d'Orléans est très proche, cela ne se ressent absolument pas dans la commune. Vous pourrez ainsi profiter de nombreux espaces verts et d'un calme très appréciable tout en profitant de tous les avantages liés à la présence d'une grande ville dans les environs, à savoir des commerces, des écoles, des cabinets médicaux ou encore des universités et des centres commerciaux.

    Plusieurs routes passent par Combleux et permettent de rejoindre les villes voisines ainsi qu'Orléans. On notera la présence de deux autoroutes à l'ouest d'Orléans qui permettent de se rendre dans de nombreuses régions de France. Si vous préférez prendre le train, c'est tout à fait possible, il vous suffira de vous rendre à Orléans d'où partent de nombreux trains à destination de la France entière. Si vous avez besoin de prendre l'avion, vous devrez rejoindre Paris en train ou encore en voiture afin de décoller depuis l'aéroport d'Orly ou bien celui de Roissy. Selon votre destination, prenez toutefois le temps de vous renseigner car le petit aéroport d'Orléans dessert quelques destinations. Enfin, si besoin, vous pourrez prendre le bus pour rejoindre les communes voisines depuis l'un des arrêts se trouvant à proximité du centre de Combleux.

    Si vous désirez scolariser vos enfants, ce sera possible à Combleux qui dispose d'un école accueillant les enfants de la petite section de maternelle jusqu'au CM2. Par la suite, les enfants devront prendre les transports scolaires pour aller dans les villes voisines où sont situées des collèges ainsi que des lycées. On peut trouver à Orléans de nombreuses universités ainsi que des écoles d'études supérieures ou encore des centres de formation en alternance.

    Si vous désirez vous impliquer dans une association, c'est tout à fait possible, que ce soit à Combleux ou dans les communes voisines. En effet, on trouve dans les alentours de la communes des associations liées à :
    • la découverte de la région du Loiret à travers des activités en extérieur
    • des moments conviviaux autour de jeux de société et de cartes
    • l'organisation des fêtes du village
    • des activités sportives et culturelles en tous genres
    Si vous avez envie de vous détendre le temps de quelques heures dans la nature, sachez qu'on trouve dans le Loiret de nombreuses forêts ainsi que des chemins de promenade au bord de la Loire. Vous pourrez bien évidement découvrir les monuments historiques d'Orléans ou encore vous rendre dans les petits villages de la région.

    La ville de Combleux, en dépit de sa petite taille, attire des ménages appréciant le calme et la proximité de la ville. Pour répondre à une demande croissante de logements, il faut savoir que des promoteurs sont à la recherche de biens immobiliers à acquérir. Si vous désirez vendre un terrain à un promoteur immobilier, ce sera l'occasion de réaliser un très belle transaction. Vous pouvez demander à un intermédiaire tel que vendreaunpromoteur.com de vous mettre en contact avec un promoteur qualifié si vous le désirez.