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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Genouph

    Superficie

    4,74 km²

    Population

    1 200 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Luynes, Savonnières, Fondettes
    Saint Genouph est une ville de l’arrondissement de Tours, rattachée au canton de Ballan Miré. Elle est localisée dans le département Indre et Loire en région Centre Val de Loire. 1 070 personnes habitent dans cette commune étendue sur une aire de 4,7km². Cette population porte le nom de Saint-Génulphiens et de Saint-Génulphiennes. Fondettes est la plus grande agglomération qui délimite le territoire de Saint Genouph. Elle est aussi entourée de Luynes de l’autre côté de la Loire et de Ballan Miré.

    Il existe une seule école primaire dans cette commune. Les autres écoles sont situées à Fondettes, de même pour les établissements secondaires comme « le lycée d’enseignement général et technologique agricole. » Toutes les communes alentours disposent d’autres institutions secondaires : « le collège René Cassin » à Ballan Miré, « le collège Lucie et Raymond Aubrac » à Luynes, « le collège Beaulieu » à Joué-lès-Tours, puis au « lycée Albert Bayet » à Tours et au « centre éducatif et professionnel de la Chaumette » à Joué-lès-Tours.

    Saint Genouph profite du passage de la voie routière D88 au nord. Elle suit les bords de La Loire et rejoint les villes voisines. La gare Saint Genouph, située au cœur de la localité, est desservie par des TER. Elle donne accès à la ligne A du tramway tourangeau. Les autobus du réseau Fil Bleu y sont également disponibles via la ligne 34, l’ancienne ligne 71. Cette dernière suit des horaires similaires tous les jours. Le weekend et les jours fériés, les habitants utilisent les lignes de bus à la demande déployées par le réseau Résago. Si on n’a pas de voiture, on peut prendre les transports en commun régulier ou les bus à la demande afin d’accéder à l’aéroport de Tours Val de Loire, à 11,4km.

    La mairie de Saint Genouph ne cesse de prendre des initiatives pour contribuer au bon fonctionnement de la commune. Les associations en sont de même. Elles visent à proposer diverses activités aussi ludiques qu’instructives. Pour mieux gérer les activités sportives, la ville a fondé l’association « Accro du Volant » pour la pratique du Badminton, « Accrogym » pour la danse en ligne, le « Taï-Chi/Qi-gong et la gymnastique », la « G2X Bicross » pour la pratique et la compétition Bicross, l’ « USG Foot » pour les matchs et les entrainements de foot ainsi que le club de tennis de table pour les tournois de tennis de table. Trois associations sont responsables des activités culturelles, à savoir « la fleur de Henné » pour les cours de danse orientale, l’ « atelier Genulphien » pour l’initiation aux arts plastiques et la chorale « Les voix Génulphiennes ». Le comité des fêtes organise les manifestations au sein de Saint Genouph comme « La Foire à l’Entrecôte » par exemple.

    Ce qui séduit les investisseurs immobiliers chez Saint Genouph c’est sa proximité à la Loire et aux autres communes tourangelles. C’est une belle ville qui possède des atouts et une bonne constructibilité. Il est facile de vendre des biens aux promoteurs locaux si le propriétaire a choisi de confier l’évaluation de ses biens à un courtier en promotion il en tire souvent un très bon prix.