Vous possédez un terrain à vendre Quartier Nationale (37000)?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Nationale

    Superficie

    Population

    Transports

    Autoroute + Bus + Tramway + Train + Avion

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Rochecorbon, Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-Loire
    Dans la partie Centre de la France en région Centre Val de Loire est situé le quartier Nationale. Il est lié à l’arrondissement de Tours du département d’Indre et Loire. Qualifié récemment comme « la porte de Loire », le bourg Nationale est entrecoupé par une grande rue portant également le nom du quartier. A l’ouest, il est bordé par Vieux Tours, Halles et Béranger. A l’est, c’est Cathédrale et au sud, c’est Grammont. Prébendes est situé au sud-ouest de Nationale.

    Les parents envoient leurs enfants à « l’école Anatole France » et à « l’école publique Flaubert ». A partir de la classe de sixième, ils se répartissent dans toute la commune et suivent leurs études au « collège Anatole France », « La Bruyère », « Jules Michelet ». Les lycées sont nombreux à Tours. Les jeunes du quartier Nationale étudient dans divers lycées comme « Paul Louis Courier », « Jacques de Vaucanson », « Grandmont » ou « Descartes ».

    Le bus et le tram sont les meilleurs moyens de locomotion dans le quartier Nationale. Depuis 2013, l’année où le tram a été aménagé, la ville bénéficie de passages réguliers. Les bus de la compagnie Fil Bleu sont aussi indispensables pour relier Nationale à tous les autres quartiers, ainsi qu’à toutes les villes proches de la grande commune de Tours. La gare de Tours assure la liaison entre Tours et les agglomérations du Puy de Dôme jusqu’à Paris Austerlitz. Le transport aérien est également envisageable pour ceux qui veulent effectuer des voyages dans toute la région Centre Val de Loire.

    Nationale est un lieu qui se construit grâce aux nouveaux aménagements établis ces dernières années. De nouvelles infrastructures voient le jour permettant de le qualifier comme « la porte de Loire ». Outre les logements et les points de commerce, des établissements hôteliers reconnus mondialement seront construits au sein du quartier. Cette restructuration permettra de changer quelques noms habituels des services publics. Par exemple, le nom de l’arrêt du tram qu’on a l’habitude de nommer « arrêt Anatole France » s’appellera bientôt « arrêt Porte de Loire ». Le but est donc de réapproprier le quartier mais surtout l’image de la ville de Tours. Lors d’une visite à Nationale, il est essentiel de faire un tour dans les boutiques et les commerces bordant les rues. Les rues piétonnes forment les lieux de promenade des habitants. Elles se dirigent soit vers Grammont, soit vers l’avenue de la Tranchée. A la pointe nord se trouve Le Pont Wilson menant à  l’autre rive de la Loire. Une belle journée de visite se résume à la découverte de l’église Saint Julien, à la bibliothèque centrale de Tours, au musée du Compagnonnage ainsi qu’à la maison de naissance d’Honoré de Balzac.

    Les atouts immobiliers de Nationale sont importants. Des courtiers en promotion sont disponibles pour aider les propriétaires à céder leurs biens aux promoteurs immobiliers. Ces derniers vont ensuite construire des maisons ou des immeubles au sein du quartier. Après la phase « construction », les investisseurs arrivent pour acheter des logements et profiter de la dynamique du secteur.