Vous possédez un terrain à vendre Quartier Rabelais - Tonnellé (37000)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Rabelais - Tonnellé

    Superficie

    0,75 km²

    Population

    6 000 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Tramway + Train + Avion

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Rochecorbon, Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-Loire
    A Tours dans le centre de la France se trouve le quartier de Rabelais Tonnellé, appelé communément Rabelais. Situé à l’ouest de la ville tourangelle, ce bourg est du ressort du département d’Indre et Loire et de la région Centre Val de Loire. 6000 personnes vivent dans cette localité. Elle est limitée par la ville de la Riche à l’ouest, le quartier Bretonneau Léon Boyer au nord ainsi que Prébendes, Thiers et Febvotte à l’est et au sud-est.

    Rabelais Tonnellé dispose de plusieurs écoles primaires, dont « l’école maternelle Rabelais », « l’école maternelle Jean Mermoz », « l’école élémentaire Paul Racault » et « l’école élémentaire Maryse Bastie ». Les deux collèges du quartier sont « le collège François Rabelais » et « le collège Lamartine ». Il n’y a pas de lycée à Rabelais Tonnellé mais « l’université UFR de Médecine » est présente sur le lieu. « Une école de sagefemme » et un « institut de formation des professions de santé » sont également ouverts dans cette localité.

    Plusieurs rues publiques bordent le quartier, à savoir l’Hospitalité au nord, Giraudeau et Champoiseau à l’est. Les lignes de bus du réseau Fil Bleu parcourent le quartier via les lignes 4 et 5. Les habitants du quartier de Bretonneau rejoignent parfois les arrêts de bus de la ligne 5 à Rabelais pour sillonner toute la commune. Bien qu’il soit un lieu bien desservi par les transports en commun, les habitants de Rabelais prennent aussi le train afin de rejoindre toutes les communes d’Indre et Loire. La gare SNCF est à 2.4km de Rabelais Tonnellé. Elle est desservie par les Intercités, les TGV et les TER.

    Rabelais Tonnellé est une cité qui se rénove depuis la construction du CHRU Bretonneau et l’aménagement du jardin botanique de Tours. Ces deux emplacements sont situés à quelques minutes du quartier. Les richesses historiques n’en manquent pas dans cette localité. Outre l’université de Tours, le campus Tonnellé et le campus du Plat d’Etain à cheval entre les quartiers de Giraudeau et Rabelais, la chapelle Saint Eloi de l’ancienne brasserie en est une autre. Cette chapelle est du ressort de la commune de Tours. Cette dernière l’utilise désormais pour stocker les archives municipales. Le CHRU Bretonneau est aussi un lieu à visiter puisqu’on peut y voir des anciens immeubles classés monuments historiques. Bien qu’il soit situé dans le quartier de Bretonneau, l’hôpital attire aussi bien les habitants que  les visiteurs de Rabelais. Pour se divertir, les locaux ont l’habitude de fréquenter le stade Tonnellé, l’espace Rabelais et le complexe Jean Mermoz. Le jardin botanique est un lieu de promenade pour toute la famille. C’est l’unique espace de verdure du quartier, étendu sur 5 hectares de terrain. On peut y voir des animaux en captivité, des plantes exotiques ainsi qu’une grande serre abritant diverses espèces végétales.

    Les promoteurs sont séduits par le dynamisme du quartier. Les vendeurs de villas, de terrains ou de maisons sont souvent épaulés par les courtiers en promotion. Ces courtier travaille pour la vente a un promoteur afin de pouvoir estimer les biens au meilleur prix.