Vous possédez un terrain à vendre Quartier Grammont (37000)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Grammont

    Superficie

    1,1 km²

    Population

    12 000 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Tramway + Train + Avion

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Rochecorbon, Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-Loire
    Grammont est un grand quartier de Tours, en région Centre Val de Loire. Appartenant au département d’Indre et Loire, ce lieu est également du ressort de l’arrondissement tourangeau. La population de Grammont atteint les 12 000 habitants. A part l’appellation « Grammont », qui est aussi une avenue du quartier, ce bourg se nomme aussi Blaise Pascal Grammont, Prébendes d’Oé et Grammont Prébendes. Les quartiers limitrophes sont Nationale au nord, Prébendes et Thiers à l’ouest, Sanitas au sud et Velpeau et Gare à l’est.

    Les enfants du quartier bénéficient de plusieurs établissements primaires dont « l’école maternelle Grécourt », « l’école privée Petit Saint Grégoire », « l’école Rabelais », « l’école Molière », « l’école maternelle Kleiber Suzanne », « l’école privée Sainte Marguerite » et « l’école élémentaire Michelet ». Pour l’enseignement secondaire, ce sera au « collège Michelet » ainsi qu’au « lycée Balzac », au « lycée privé Sainte Marguerite » ou à « l’institut supérieur de formation enseignement catholique ».

    Le déplacement est facile car le quartier est situé non loin de la gare de Vinci et de la gare de Tours. Pour rejoindre ces voies ferroviaires, on peut prendre le bus numéro 9 de Fil Bleu qui passe sur Grammont. En outre, le quartier profite aussi de la navette Tram qui offre un service de nuit. Pour les habitants qui ont l’habitude de se déplacer à pied, ils côtoient souvent l’axe principal du quartier qui est « l’avenue de Grammont ». Les bus circulent sur cette avenue et atteignent ensuite la place Jean Jaurès et les coteaux du bois de Grandmont. L’avenue de Grammont est la plus longue de Tours, mesurant jusqu’à 2600 mètres.

    Grammont est un quartier privilégié, riche et très apprécié avec ses maisons individuelles, ses commerces et ses grands immeubles. Les patrimoines de la ville sont composés d’une synagogue et de l’ancienne maladrerie Saint Lazare. Pour accueillir les sportifs, le quartier a mis à leur disposition des complexes de qualité comme la salle de sport Cameo, le centre municipal sport Bozon, le complexe sportif Hallebardier et la patinoire. Les établissements secondaires disposent de terrains de sport pour recevoir les épreuves physiques des élèves. Concernant l’environnement, le jardin des Prébendes d’Oé est le plus célèbre du quartier. Ce jardin public à l’anglaise est orné de statues d’écrivain, d’un kiosque principal, d’une plaque commémorative ainsi que d’une belle fontaine. Les poètes comme Ronsard, Honorat de Bueil de Racan et Jean Baptiste Meunier de la Place sont représentés sur les statues. Depuis sa création par les frères Buhler, ce jardin est embelli de fleurs et d’arbres. Des kiosques à musique sont installés au cœur du verger.  Par son élégance, le jardin des Prébendes d’Oé a servi à plusieurs décorations cinématographiques comme le film « Grand amour » en 1969.

    C’est l’une des localités les plus célèbres de Tours enregistrant le plus de demande en logement. Les promoteurs immobiliers y bâtissent des maisons et des appartements et sont en constante recherche de nouveaux terrains pour réaliser de nouveaux projets. Les propriétaires qui détiennent des terrains peuvent les vendre à prix avantageux. C’est une opportunité à étudier sur le quartier.