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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Ballan-Miré

    Superficie

    26,16 km²

    Population

    8 500 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Train

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Centre-Val de Loire

    Villes voisines

    Savonnières, Monts, Tours
    La commune de Ballan Miré se trouve au Centre Val de Loire. Elle est liée au département d’Indre et Loire et à l’arrondissement de Tours. Chef-lieu de son canton, Ballan Miré est une localité historique entourée par La Riche au nord, Artannes sur Indre au sud, Joué lès Tours à l’est et Savonnières à l’ouest. Monts est au sud-est, Druye au sud-ouest et Saint Genouph au nord-ouest. Mesurant 26.2 km² de superficie, cette ville compte 8500 habitants nommés les Ballanais et les Ballanaises.

    On a répertorié 3 écoles primaires et un collège à Ballan Miré. Les établissements primaires sont « l’école publique Jacques Prévert », « l’école publique Boucher » et « l’école publique Jean Moulin ». Le seul collège est « René Cassin ». Les lycées les plus fréquentés par les jeunes ballanais sont « Saint Gatien », « Jean Monnet » et « le centre éducatif et professionnel de la Chaumette ». Ils sont tous situés à Joué lès Tours.

    La D751 est la seule voie routière qui parcoure Ballan Miré. Celle-ci rejoint ensuite la commune de Druye et atteint l’autoroute A85. Située à 11km de Tours, cette commune bénéficie de la D751 pour atteindre le centre de la métropole. Le réseau Fil Bleu met à disposition des habitants des lignes de bus permettant de franchir tous les quartiers ainsi que les villes environnantes. Les trois lignes sont 30, 31 et 32. La dernière ligne longe la partie nord de Ballan Miré et fait un arrêt au Grand Moulin. Concernant le réseau ferroviaire, c’est la gare de Ballan qui assure le transport des locaux. La gare de de Tours – Chinon déploie des trains proches la ville, tout comme la gare de La Douzillère.

    Parmi les grands atouts environnementaux de Ballan Miré, on peut citer ses espaces naturels protégés inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco : le bois des Touches avec ses 64ha, l’île aux castors située en bordure du cours d’eau Cher et le parc du Beauverger, appelé aussi Beau Petit Verger. Ce dernier est à quelques minutes de la gare et du centre-ville.  Les lieux touristiques et les monuments historiques sont assez nombreux au cœur de la localité. Certains d’entre eux sont toutefois interdits à la visite puisqu’ils forment des habitations privées. Les plus célèbres sont le grand moulin, les tours Charlemagne et l’étang de Beaune. Ce dernier possède un lavoir qu’il ne faut pas rater lors de la visite. Par ailleurs, les lieux historiques comme les Châteaux de Ballan Miré sont des richesses historiques de la ville mais non visitables. Ces châteaux sont composés de petits édifices et de manoirs dispersés au sein d’une grande propriété privée. Ils datent tous de plusieurs siècles auparavant.

    Ballan Miré est un canton français dans le quel la réserve foncières reste importante ce qui attise la curiosité des promoteurs. Avec les conseils d’un courtier en promotion, il est facile de promouvoir les propriétés auprès des promoteurs.  L’expert du marché, c’est-à-dire le courtier, mènera à terme la vente des biens au meilleur prix.