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    500 à 1000m²
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat

    Superficie

    2,48 km²

    Population

    2000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Villes voisines

    Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer

    Saint-Jean-Cap-Ferrat est une commune de 2,48 km² qui regroupe environ 2 000 habitants à l’année dans le Sud Est de la France. La ville se situe plus précisément à l’Est de Nice, à mi-chemin avec la ville-État de Monaco, dans le département des Alpes Maritimes en région Provence Alpes Côte d’Azur. La frontière italienne est à moins de 20 km à l’Est.

     

    Saint-Jean-Cap-Ferrat est entourée par la mer méditerranée, seul un bout de terre large d’environ 300 mètres la relie au reste de la France. C’est une presqu’île.

    Cette position géographique particulière en fait une commune très prisée par les voyageurs et les touristes, principalement durant les vacances d’été. A cette période la population et la fréquentation des plages et du centre-ville augmente systématiquement.

     

    La commune est accessible uniquement par le Nord. La route nationale M6098 passe au Nord de la commune, tout comme la ligne ferroviaire avec la gare SNCF de Beaulieu-sur-Mer. Ces deux axes de communication sont très utilisés par les habitants. Les Saint-Jeannois utilisent aussi fréquemment les bus qui effectuent des déplacements quotidiens entre les différentes communes du département. Enfin on retrouve l’aéroport de Nice Côte d’Azur à quelques kilomètres à l’Ouest de Nice, ainsi que le port de Nice pour les habitants qui souhaiteraient par exemple partir en Corse ou en Sardaigne.

     

    Pour ce qui est de l’éducation, Saint-Jean-Cap-Ferrat dispose d’un seul groupe scolaire regroupant les classes de maternelle et de primaire : le groupe Mon École. Les collégiens devront par exemple se rendre au collège Jean-Cocteau à Beaulieu-sur-Mer, et les lycéens dans l’établissement Saint-Joseph à Nice. Pour les études post bac, la ville de Nice dispose de plusieurs écoles supérieures qui pourront accueillir les étudiants.

     

    Saint-Jean-Cap-Ferrat est donc une commune en plein développement qui profite de son attraction touristique pour développer son économie. Les promoteurs immobiliers de la région connaissent le potentiel des terrains de la commune et seraient prêt à investir de grandes sommes pour les obtenir. Les habitants peuvent donc tenter de vendre leur terrain ou leur maison au meilleur prix en se faisant aider par un courtier en promotion immobilière.