La commune de Marcellaz
Superficie
4,17 km²Population
1 000 habitantsTransports
BusAltitude Moy.
600 mRégion
Auvergne-Rhône-AlpesVilles voisines
Peillonnex, Fillinges, Viuz-en-Sallaz
Marcellaz est une commune d’Auvergne-Rhône-Alpes qui compte environ un millier d’habitants et dont le territoire est très proche de la Suisse. Sa superficie dépasse les 4 km² et de grandes autoroutes françaises sont accessibles très rapidement même si elles ne traversent pas directement la commune. En se trouvant à Marcellaz, on peut rejoindre l’A40 en quelques minutes en voiture. Cette autoroute permet de se diriger vers des villes françaises comme Lyon, ou bien, d’aller directement en Suisse où la ville de Genève est très rapide d’accès.
Marcellaz est entourée par des communes comme Fillinges au nord-ouest, Contamine-sur-Arve au sud-ouest, Viuz-en-Sallaz au nord-est et Peillonnex au sud-est.
La commune de Marcellaz connaît une forte croissance de la population ces dernières années. Au début des années 80, tout juste 700 habitants vivaient dans la commune alors que depuis la population a augmenté de près de 40 %.
Malgré sa petite taille et une notoriété plutôt faible, la commune attire tout de même des nouveaux habitants et des touristes. Pour preuve, la commune s’est dotée de 135 lits touristiques. Ces lits sont répartis dans une trentaine d’établissements. Ainsi, il est très facile d’accueillir des visiteurs qui aimeraient observer la région ou qui sont juste de passage. En effet, de nombreuses personnes peuvent être amenées à traverser la commune car c’est l’une des première communes françaises lorsque l’on arrive de Suisse, de plus, cela peut être une escale avant de se rendre en Italie.
Marcellaz se divise en plusieurs hameaux, il y a :
Marcellaz est entourée par des communes comme Fillinges au nord-ouest, Contamine-sur-Arve au sud-ouest, Viuz-en-Sallaz au nord-est et Peillonnex au sud-est.
La commune de Marcellaz connaît une forte croissance de la population ces dernières années. Au début des années 80, tout juste 700 habitants vivaient dans la commune alors que depuis la population a augmenté de près de 40 %.
Malgré sa petite taille et une notoriété plutôt faible, la commune attire tout de même des nouveaux habitants et des touristes. Pour preuve, la commune s’est dotée de 135 lits touristiques. Ces lits sont répartis dans une trentaine d’établissements. Ainsi, il est très facile d’accueillir des visiteurs qui aimeraient observer la région ou qui sont juste de passage. En effet, de nombreuses personnes peuvent être amenées à traverser la commune car c’est l’une des première communes françaises lorsque l’on arrive de Suisse, de plus, cela peut être une escale avant de se rendre en Italie.
Marcellaz se divise en plusieurs hameaux, il y a :
- La Sauffaz
- La Verne
- Les Carmes
- Les Perriers
L’axe de circulation principal de la commune, là ou s’articule la plupart des commerces est la route de Bonneville. C’est donc autour de cet axe que l’urbanisation s’opère. Pour de nouvelles constructions, cela devient plus compliqué car la commune est attachée à ses terres agricoles.
Pour un promoteur, s’il veut construire un nouveau programme, il devra sûrement acheter un terrain à un propriétaire de la commune. Dans ce cas, le propriétaire pourra espérer obtenir un très bon prix. Il devra contacter Vendreaunpromoteur.com pour assurer le bon déroulement de la vente.
Pour un promoteur, s’il veut construire un nouveau programme, il devra sûrement acheter un terrain à un propriétaire de la commune. Dans ce cas, le propriétaire pourra espérer obtenir un très bon prix. Il devra contacter Vendreaunpromoteur.com pour assurer le bon déroulement de la vente.