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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    4e arrondissement de Lyon

    Superficie

    2,93 km²

    Population

    36 100 habitants

    Transports

    Bus + Métro

    Altitude Moy.

    160 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Caluire-et-Cuire, 9e arrondissement, 6e arrondissment
    Situé au Nord de Lyon à côté du 9e arrondissement, le 4ème arrondissement de Lyon est une ville qui compose la commune de Lyon. Il délimite la commune de Caluire-et-Cuire et siège sur la colline de la Croix-Rousse au nord du 1er arrondissement. 3 quartiers composent l’arrondissement dont le Plateau de la Croix Rousse, le quartier de Serin-Gillet et le quartier du Gros Caillou. Principal affluent du Rhône, La Saône coule sur la rive gauche et droite de l’arrondissement. 36 101 habitants résident sur ses 293 hectares avec une densité de 12 321 habitants par kilomètre carré d’après le recensement de 2014. En moyenne, la population du 4ème arrondissement de Lyon est âgée entre 33 à 44 ans.
     
    Disposant d'autant d’établissements scolaires que ses arrondissements voisins, le 4ème arrondissement de Lyon dispose principalement de 4 collèges dont 2 établissements privés : le collège Jean-Baptiste de la Salle et collège Les Chartreux Saint-Charles. Il dispose aussi de 2 collèges publics : le collège Clément-Marot et le collège Maurice-Scève. La ville comporte également de 2 lycées publics. La route départementale D433 traverse la ville en bordure de la Saône sur le quai de Serin, la reliant à Caluire-et-Cuire et à d’autres communes voisines de Lyon.

    Différentes lignes des Transports en Commun Lyonnais ou TCL desservent le 4ème arrondissement de Lyon, telles que la ligne C5, C6 ou la ligne C13, C18 et S6 (ligne des trolleybus), ainsi que la ligne 9, la ligne 38 allant de Part-Dieu à Caluire, la ligne 40 de Bellecour- Neuville-sur-Saône et la ligne 171 de Lyon vers Montluel. 

    La ligne de métro du réseau TCL dessert également l’arrondissement sur la ligne C, qui va de la Croix-Rousse à Cuire. Plusieurs stations de vélo sont présentent dans l’arrondissement. Ces stations ont été innovées par le réseau « Velo’V » pour faciliter la circulation dans les quartiers de la ville.

    Le 4ème arrondissement de Lyon est composé de nombreux édifices culturels comme la statue de Jacquard et la Villa Gillet. Différents espaces verts s’intègrent dans la ville. Le parc de Francis-Popy est un espace où l’on peut profiter calmement de la nature. Il est équipé d’une aire de jeux pour les enfants. On peut également visiter le fameux « mur des Canuts », ou bien se promener au parc de Cerisaie, dans lequel on peut admirer les cultures de vigne de l’association de « La république des Canuts ». À noter que chaque année, pendant le mois de septembre, cette association commercialise leurs produits dans le parc. Ces derniers sont très appréciés par les citadins.

    La ville est composée de 3% de maisons et 96,6% d’appartements. Négocier avec un promoteur est la solution idéale pour les vendeurs de terrains et de maisons. C'est un moyen qui permet de tirer le meilleur prix de votre terrain. La promotion est en plein essor dans la ville. De nombreux projets d’immobiliers neufs y voient le jour.

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