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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Étrembières

    Superficie

    5,43 km²

    Population

    2 500 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    600 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Gaillard, Bossey, Annemasse
    Étrembières est une commune vraiment spécial pour plusieurs raisons. D’abord, son territoire est très étiré, de plus, il longe en partie la Suisse et l’agglomération de Genève. Une frontière naturelle existe entre la commune d’Étrembières et l’Arve, un affluent du Rhône, qui sépare la commune avec celle de Gaillard. On peut rajouter à tout cela le fait que l’autoroute est omniprésente sur le territoire. On dirait presque qu’elle a été créée en fonction de ce grand axe autoroutier. Cette dernière permet de se diriger vers l’ouest de la France ou bien de rejoindre la Suisse, bien qu’il n’y ait pas forcément besoin e prendre l’autoroute au vu de la proximité de la destination. L’autoroute A40 offre la possibilité de se rendre en Italie également. Pour finir sur les transports de la commune, il y a bien évidemment un réseau de bus mais aussi et surtout un tracé de chemin de fer qui traverse le commune.

    Plusieurs communes entourent Étrembières donc certaines sont directement situées sur le territoire Suisse. Il y a Thônex, Veyrier et Troinex qui se trouvent à l’ouest et donc dans le pays helvétique, ensuite, il y a Gaillard au nord, Bossey, Monnetier-Mornex au sud et Annemasse, Vétraz-Monthoux et Arthaz-Pont-Notre-Dame à l’est.

    Tout comme de nombreuses villes de cette région, il y a de magnifiques paysages à découvrir en marchant, à vélo, en courant ou bien tranquillement en famille. Il faut, pour cela, suivre un des chemins de randonnées tracés. On peut citer :
    • Le sentier de la Sauge. C’est une randonné plutôt destiné aux habitués car il faut compter 3h pour finir le parcours d’une longueur de 8 kilomètres qui détient un dénivelé de plus de 600 mètres.
    • Le chemin du Funiculaire. Ce chemin est plus accessible aux grand public avec une durée estimée de 2h et un dénivelé de 450 mètres.
    • Sentier botanique du Téléphérique. C’est le chemin le plus facile avec seulement 1 kilomètres de distance et un dénivelé de 50 mètres. De quoi faire une petite balade en famille.
    • Balcon des Allobroges. Ce dernier parcours et estimé à 1h30 de durée pour une distance de 3 kilomètres.

    Si jamais des propriétaires de la commune voudraient vendre à un promoteur afin de laisser de la place à de nouveaux logements neufs mais surtout, pour augmenter considérablement la valeur de son terrain ou de sa maison. En effet, la vente à un promoteur réévalue la valeur d’un bien en fonction du nombre de logement qu’il va pouvoir y construire. Pour vendre en toute sécurité, il est conseillé de passer par un experts de la promotion immobilière comme Vendreaunpromoteur.com.

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