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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
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    Moins de 6 mois
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  • 1 à 2 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    1e arrondissement de Lyon

    Superficie

    1,51 km²

    Population

    29 500 habitants

    Transports

    Bus + Métro

    Altitude Moy.

    170 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Caluire-et-Cuire, 9e arrondissment, 6e arrondissment
    Localisée au Sud-est de la France, la ville de Lyon possède 9 arrondissements dont le premier se trouvant près de la colline La Croix-Rousse sur le versant Nord de La Presqu’île. Sur les 47,87km² de Lyon, le 1e arrondissement couvre 1,51km2. Il dispose d’une population de 29 539 habitants âgée de 30 ans recensée en 2014 sur les 445 274 habitants de la ville. Géographiquement, parmi les 9 arrondissements de Lyon, celui-ci est le moins imposant. Les quartiers du 1er arrondissement de Lyon sont les suivants : La Place des Terreaux, La Place Croix-Paquet, le quai Saint-Vincent, Les Chartreux et Les Pentes de la Croix-Rousse.

    Les établissements scolaires du 1er arrondissement se subdivisent en 2 catégories : les écoles publiques et les écoles privées. Les écoles publiques comptent 11 établissements dont les groupes élémentaires et maternels d’Aveyron, de Victor Hugo, Meissonier, Michel Servet, Robert Doisneau, Chenavard et Raoul Dufy. Par ailleurs, la commune dispose de  2 établissements privés : écoles primaires d’institution Les Chartreux et Saint-Bruno Saint-Louis. 

    L’Hôtel de Ville de Lyon se trouve dans de le 1er arrondissement, ainsi que le tunnel de Croix-Rousse. Cet arrondissement possède un commissariat de police. 120 lignes d’autobus, 4 lignes de métro et 4 lignes de tramway sont les différentes catégories de transport en commun à Lyon. Afin d’accéder au 1er arrondissement de Lyon en partant de l’Aéroport Saint-Exupéry, il faut passer par l’autoroute A42 qui traverse la commune de Genas et la commune de Chassieux. Il est également accessible par la route A43, en passant par la commune de Saint-Priest et Vénissieux. A partir du 2ème arrondissement, il faut prendre à Lyon-Centre, puis continuer sur le Quai Dr Gailleton pour arriver à destination. 

    La vie dans cet arrondissement est synonyme de bien-être. La mairie du premier arrondissement se soucie principalement des réseaux de transport et de la santé publique. En ce qui concerne l’environnement lyonnais, elle contribue au maintien du respect écologique.  Dans cette optique, il existe des partenariats avec différentes compagnies privées œuvrant elles aussi pour l’environnement.

    Le 1er arrondissement possède un musée municipal nommé le « Musée des beaux-arts de Lyon » ainsi qu’une salle dédiée spécialement à l’opéra, « l’Opéra de Lyon ». Nombreux sont les cafés théâtres tels que « Le Complexe du Rire » et le « Nombril du Monde » » ou encore le Repaire de la Comédie », « les Tontons Flingueurs » sont également dans le 1e arrondissement.

    Les futurs occupants des logements du 1er arrondissement se feront un plaisir de vivre dans un environnement sain. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces de proximité et de nombreux espaces verts mis à leur disposition. Le pourcentage des maisons est de 3% tandis que les appartements atteignent les 97%. Les propriétaires fonciers sont souvent approchés par les promoteurs immobiliers. Ces experts peuvent valoriser au mieux un terrain ou une maison. Ils évaluent le potentiel constructible pour en déduire la valeur du bien. Le 1er arrondissement de Lyon est en plein essor. Avec cette dynamique, il est prisé par les investisseurs immobiliers.

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