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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Lucinges

    Superficie

    7,69 km²

    Population

    1 700 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    900 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Cranves-Sales, Bonne, Fillinges
    Lucinges est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes qui s’étend sur 7,69 km². Elle compte à son actif plus de 1 700 habitants. La commune est entourée par les communes de Cranves-Sales au nord et à l’ouest, Bonne au sud, Saint-André-de-Boëge et Fillinges à l’est. La commune prend place dans les monts de Genève, ce qui explique l’altitude élevé de la commune. À plus de 500 mètres minimum d’altitude, la commune peut prendre bien plus de hauteur et monter à 1 400 mètres d’altitude.

    Cette haute altitude s’explique par la présence de de monts propices à de belles randonnées. Les habitants de la commune comme les visiteurs adorent aller se balader dans les nombreux chemins qui sillonnent la commune. De tous les niveaux et pour tous les styles (à pieds, en courant, à vélo, à VTT...), il suffit de se renseigner sur le site de la commune pour obtenir toutes les informations nécessaires avant d’aller emprunter un chemin de randonnée.

    Le chemin le plus compliqué se nomme Boucle du Balcon et sa durée estimée est de 3h30. Avec environ 450 mètres de dénivelé. Parmi les autres boucles de randonné, il y a :
    • La boucle de la Follieuse (1h15)
    • La boucle du Centre (1h15)
    • Le Tour du Village (2h30)
    • La boucle des Hivernanches (1h30)
    • La boucle de « Combe Noire » (1h15)
    • La boucle de la forêt (qui possède deux variantes) (1h15 ou 2h00)
    • La boucle du Pralère (2h30)

    Cela fait donc de nombreuses heures de divertissement et de bon temps à prendre au sein de la nature d’Auvergne. La commune prend de la hauteur lorsque l’on se dirige vers l’est. D’ailleurs, il n’y a aucune habitation dans cette zone de la ville. À l’est, il y a le Crêt des Fenils et le Col du Pralère qui sont de magnifiques lieux de verdure. L’urbanisation s’opère donc à l’ouest, la où on est le plus proche des axes routiers et des grandes villes.

    Les propriétaires de la ville vont peut-être pouvoir se tourner vers un promoteur pour la vente de leur terrain. Cela serait une belle opportunité au vu des prix pratiqués dans une telle vente. Il est tout de même conseillé de demander l’aide d’experts comme Vendreaunpromoteur.com.

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