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    500 à 1000m²
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  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Genas

    Superficie

    23,84 km²

    Population

    12 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    230 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Meyzieu, Chassieu, Saint-Priest
    Située en banlieue de Lyon dans le département  du Rhône en région Auvergnes-Rhône-Alpes, la commune de Genas a une superficie de 23,84 km². Selon le recensement  fait en 2014, elle compte 12 382 par km2dont l’âge varie entre 19 et 60 ans. Les différentes communes  qui entourent Genas sont : au nord la commune de Meyzieu, au Sud la commune de Saint-Bonnet-de-Mure, à l’Ouest la commune de Chassieu, au Sud-ouest la commune de Saint-Priest, au Sud-est se trouve la commune Colombier-Saugnieu et enfin la commune de Pusignan.

    Faisant partie de l’Académie de Lyon, Genas dispose de 5 écoles maternelles et primaires dont d’Anne Frank et de Joanny Collomb, ainsi que Nelson Mandela et enfin l’école privée de Jeanne d’Arc, l’école élémentaire Jean d’Azieu. Les collèges Jeanne d’Arc  et Louis Leprince-Ringuet y sont rattachés. Par ailleurs, cette commune est également représentée par, un atelier d’apprentissage de l’industrie Boisard, du Lycée Condorcet à Saint Priest, du Lycée professionnel Fernand Forest et celui dAl Kindi ainsi que celui de Charlie Chaplin.

    Etant donné que la commune de Genas fait partie de la métropole de Lyon, elle est accessible en voiture en empruntant la route A42. Les routes départementales qui la traversent sont la route D147 et D29 ainsi que D606. Deux lignes fixes dont la ligne 28 et 29 passent dans la commune. La ligne 28 passe par Vaulx-En-Velin.  En métro, la ligne passe par La Soie à Pusignan. Quant à la ligne 29, le tramway part de Meyzieu en passant par la zone industrielle Mi-Plaine, des quartiers de Ratabizet, de Vurey et enfin Azieu.

    Pour ce qui est de sa culture, la commune de Genas en possède également une propre à elle. Un tissu associatif d’une quinzaine d’associations sont présentent  dans la ville de Genas.

    Les ateliers d’arts plastiques sont à la disposition  des enfants, des jeunes ou  adultes suivant leurs âges. Ces ateliers sont situés dans l’espace Gandil. Une salle de spectacle nommé Neutrino est dédiée au théâtre, à la danse, à la musique, aux divers spectacles humoristiques et mêmes aux marionnettes. Divers associations sportives sont proposées par la commune. A savoir la basket, le handball, rugby ou encore le football, les arts martiaux et bien  d’autres encore.

    La ville de Genas est très sécurisée car elle est équipée de la  gendarmerie et de la police municipale. Les futurs résidents de Genas, désirant vivre en toute tranquillité et vivre un moment de détente, ils peuvent profiter des jardins fleuris. Dans l’immobilier,  les habitations de la commune sont réparties en 79,15 % de maisons et 21 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 5 %. La taxe d'habitation s'élève à 7 % et la taxe foncière à 20 %.

    Pour ce qui est d’acheter ou de louer une maison, un appartement, un terrain ou même un parking, contactez au plus rapidement que possible un promoteur immobilier qui connaît cette commune et qui vous orientera vers le lieu de votre habitation. Actuellement, de nombreuses annonces immobilières sont sur Internet à des prix modérés.

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