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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire

    Superficie

    11,66 km²

    Population

    26 000

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    15 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    Basse-Goulaine, Vertou, Rezé
    Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune située à l’Ouest de la France. Elle est dans le département de la Loire Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Elle fait partie de l’arrondissement de Nantes, de la quatrième circonscription électorale de la Loire Atlantique. Elle se situe au Sud Est de Nantes. Cette commune est limitée par Nantes, Vertou et La Basse Goulaine. Elle s’étend sur une superficie de 1 166 Hectares. Son plateau est parcouru par quelques ruisseaux dont celui du Douet, de l’Oluche Colin et De la Patrouille.

    On appelle les habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire des Sébastiennais. En 2014, lors du dernier recensement, ils étaient au nombre de 25 915. La densité est de 2223 hab. /km². C’est la cinquième ville de son département en terme de population.

    On peut accéder à la ville par la voie ferrée. Des lignes ferroviaires sont en service grâce à deux gares : Saint-Sébastien-Pas-Enchantés et Saint-Sébastien-Frêne-Rond. Elles disposent chacune d’un parking relais. Du côté des routes, il existe deux accès directs aux périphéries de la métropole nantaise par le n° 45 Porte de Basse-Goulaine et le n° 46 Porte de Saint-Sébastien-sur-Loire. Trois accès sont également disponible, par La Grèneraie, Bonne Garde et Route de Clisson, sur le boulevard urbain de Nantes – Bordeaux.

    Dans la commune, on peut en compter plusieurs infrastructures consacrées au secteur de l’éducation.  Il y a cinq écoles maternelles, huit de niveau élémentaire, trois collèges, trois lycées d’enseignement général et un lycée professionnel. En outre, deux écoles garantissent la formation sanitaire et sociale, un Centre de formation d'apprentis hors agricoles, et un établissement pour la formation au métier du sport.

    La ville dispose également des centres médicaux dont des dispensaires, des dentisteries, des infirmeries et une dizaine de pharmacies pour faciliter l’octroi des médicaments. Etant une ville moderne, Saint-Sébastien-sur-Loire possède aussi des banques, un bureau de poste et environ une cinquantaine de restaurants. Les marchés sont dominés par des Grandes surfaces, des établissements de commerce spécialisés alimentaires ou non.

    La commune est loin d’être à son apogée sur le plan de l’infrastructure. Il reste encore beaucoup d’endroit à exploiter. C’est la raison pour laquelle, de nombreux investisseurs sont intéressés par la commune. Pour mener à bien leurs projets de construction, les promoteurs démarchent les propriétaires fonciers. Ils encouragent ces derniers à valoriser leurs biens. Ce n’est pas la configuration actuelle de leur bien qui est importante pour ces professionnels mais bien le potentiel constructible. Avec cette notion, les vendeurs de terrains, de maisons et d’appartements peuvent en tirer le meilleur prix.