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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
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    Moins de 6 mois
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  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Guérande

    Superficie

    81,44 km²

    Population

    16 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    30 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    Le Pouliguen, Btaz-sur-Mer, Saint-André-des-Eaux
    Guérande est une commune située à l’Ouest de la France, en région du Pays de la Loire, et dans le département de la Loire Atlantique.

    Guérande se trouve à 16.6 km à l’Ouest de Saint-Nazaire. La commune est à 44 km au Sud-Est de Vannes ainsi qu’à 67 km à l’Ouest de Nantes. Guérande se localise sur la Presqu’île guérandaise,  une zone liée au continent par le biais d’un passage assez étroit se trouvant sur la commune de Saint-Lyphard. Cette presqu’île, elle est entourée à l’Ouest par l’Océan Atlantique, au Sud par la Loire, à l’Est par le Marais de Brière, et au Nord par la Vilaine.

    Côté administratif, la commune est un bureau centralisateur de la localité de Guérande. Depuis 2015, ce dernier est constitué par les communes de La Chapelle-des-Marais, Saint-André-des-Eaux, Herbignac, Assérac, Mesquer, La Turballe, Saint-Joachim, Saint- Molf, Guérande. 

    L’arrondissement compte 16 127 habitants pendant le recensement de 2014. Sa population a une densité de 198 hab/km². Cette ville est reliée à l’arrondissement de Saint-Nazaire ainsi qu’à la 7ème circonscription de la Loire-Atlantique. Guérande se situe dans la circonscription de la Gendarmerie de Saint-Nazaire, la brigade de proximité la plus proche est localisée dans l’agglomération. Le centre de secours et d’incendie de la Baule et de Guérande se trouve à Kerquessaud. 

    La commune fait partie de la communauté d’agglomération Cap Atlantique. La commune anime le syndicat intercommunale de la Madeleine de Guérande avec Saint-Lyphard ayant comme objet la conception et l’animation de centre sociaux-culturels ainsi que la gestion des cimetières. Elle fait aussi partie du syndicat mixte du parc naturel de la Brière, à trait environnemental ainsi qu’au syndicat mixte destiné à l’aménagement du bassin du Brivet.

    D’après le classement mis en place par l’Insee, la commune de la Guérande est une commune urbaine, et fait partie des communes de l’unité urbaine de Saint-Nazaire s’étendant de Donges au Croisic. Elle est membre de la surface urbaine et aussi du territoire d’emploi ainsi que du bassin de vie de Saint-Nazaire.

    Guérande est une commune où il fait bon vivre. Les habitants de cette belle commune ont la possibilité de profiter de plusieurs espaces verts. Côté immobilier, les logements sont répartis en 78 % de maisons, ainsi que 22 % d’appartements. Cette commune séduit énormément les promoteurs immobiliers. Les propriétaires immobiliers sont souvent solliciter pour valoriser leurs biens. La ville est en plein essor. Différents projets de construction sont en cours pour le développement de la commune.