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    500 à 1000m²
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  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
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    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Île de Nantes

    Superficie

    4,6 km²

    Population

    18 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    8 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    Centre-ville, Nantes Sud
    En région Pays de la Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, Iles de Nantes est, comme son nom l’indique, une île de la commune de Nantes. Elle est l’un des 11 quartiers qui la composent. Avec sa superficie de 4,6 km², cette île est habitée par 18 000 habitants sur les 291 602 de la commune, soit 6 % de la population nantaise (selon le dernier recensement en 2012), donc une densité moyenne de 2 850 hab/km². Située à l’ouest de Nantes, cette île fluviale a une longueur de 4,9 km et une largeur de 1 km. C’est la plus grande île de la Loire. L’île est limitée au nord par le « bras de la Madeleine », au sud par le « bras de Pirmil ». L’âge moyen de la population à l’île de Nantes est de 36 ans. Elle est constituée de population plutôt jeune, 35 % ont un âge entre 15 et 29 ans.

    Avant on appelait l’île de Nantes « île Beaulieu »  qui n’est autre qu’une des îles qui se trouvait sur son territoire et qui est maintenant l’un de ses sous-quartiers. Le quartier de l’île de Nantes est constitué de 4 micro-quartiers qui sont : l’île Beaulieu, Beaulieu-Mangin, République-Les Ponts et Sainte-Anne-Zone.

    L’île possède 13 ponts qui la relient aux autres quartiers voisins, 8 traversent le Bras de la Madeleine et 5 celui du Bras de Pirmil. Desservie également par une ligne ferroviaire, l’île de Nantes est accessible en train depuis Nantes ainsi que depuis les autres communes adjacents. Des bus avec 3 arrêts la desservent également. Le chronobus 9 relie tout le territoire avec 9 arrêts et une autre ligne avec 12 arrêts. Elle est traversée par une ligne ferroviaire par le pont de la Vendée, par contre, les trains ne s’arrêtent pas mais passent seulement.

    Les quelques sites dispersés à travers le quartier en fait tout son charme car on peut à la fois y avoir une vie citadine active et avoir en même temps une proximité avec la nature. Ces sites permettent également aux grands fans de promenade, de footing ou juste pour ceux qui ont besoin d’un peu de silence pour se détendre, sans pour autant être loin de la ville, à deux pas du bureau et de leur lieu de résidence.

    Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties comme suit : 2 % de maisons, 98 % d’appartements, dont la part de logements sociaux est de 20 %. Actuellement, la Société d’aménagement de la métropole Ouest Atlantique ou SAMOA assure l’urbanisation de l’île. En effet, depuis l’an 2000, l’île fait le projet de réaménagement pour être le nouveau cœur de la métropole. L’île de Nantes est devenue un des plus importants projets de rénovation et de développement. Les promoteurs immobiliers s’acharnent pour trouver des terrains ou des maisons à vendre dans le quartier. Etant donné que le quartier promet de nouveaux mètres carrés où l’on peut construire et ériger de nouvelles infrastructures, vous pouvez envisagez d’y créer des équipements publics ou des nouveaux bureaux. La construction de nouveaux logements est en cours.