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    5 à 10m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
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  • + de 1 250 000€
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de La Baule-Escoublac

    Superficie

    22,19 km²

    Population

    15 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    25 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    Saint-Nazaire, Guérande, Le Pouliguen
    Étendue sur une surface totale de 22,19 km2, La Baule Escoublac est une commune française appartenant à la Région des Pays de la Loire, du département Loire Atlantique dans l’arrondissement de Saint Nazaire. Le lieu n’est pas assez élevé car l’altitude maximale ne dépasse pas les 55 mètres. La Baule Escoublac se situe au bord de la mer. Elle se trouve dans la baie de Poulinguen sur les côtes françaises de la péninsule guérandaise au large de l’Océan Atlantique. Elle accoste cinq autres communes dont le Pouliguen à l’Ouest, la Guérande au Nord-Ouest, le Saint André des Eaux au Nord, le Saint Nazaire à l’Est et le Pornichet au Sud-Est. Au Sud, elle est en contact direct avec l’océan.

    La Baule Escoublac est caractérisée par un grand paysage géologique. L’ensemble du territoire longe sur le littoral de la péninsule guérandaise. Il s’agit d’une côte sablonneuse qui comporte des dunes sur la légère hauteur de la ville. Il y a, de l’autre côté, un abrupt baptisé sous le nom de sillon de Guérande.

    La zone est exposée à un climat océanique. La ville possède une vaste forêt de pin artificielle plantée vers la fin du XIXème siècle. La Baule Escoublac possède tous les éléments permettant d’assurer la vie quotidienne de sa population. Elle est dotée de plusieurs établissements scolaires de la maternelle jusqu’au lycée. En matière de santé, elle recense différents médecins répartis dans des centres médicaux et des cabinets de la ville. Pour les soins complexes, elle dispose d’une clinique à Brière, d’une polyclinique privée, d’un hôpital communal et d’autres centres hospitaliers. Neuf pharmacies y sont implantées.  

    La Baule Escoublac est bien équipée dans le domaine du sport et de la culture. De nombreuses infrastructures sont implantées en rapport à ces secteurs. La mairie possède actuellement 2 stades et 4 gymnases pour accueillir les rencontres sportives et les différentes organisations événementielles. 4 grands terrains sont destinés au football et au rugby. 3 autres terrains de taille moyenne peuvent recevoir des entraînements et des matchs de basketball, handball et volleyball. Elle dispose également de 4 centres équestres. La commune possède 67 courts de tennis.   

    La Baule Escoublac est un lieu qui attire les vacanciers. En été, on constate une grande migration. La commune accueille plus de 100 000 personnes en dehors des 16 000 Baulois qui occupent régulièrement la ville. En rapport à ce grand intérêt touristique, les investisseurs immobiliers sont séduits par le fort potentiel de la ville. Chaque année, les nouveaux programmes des promoteurs immobiliers fleurissent sur la commune. L’objectif est de satisfaire régulièrement l’accueil de ces milliers d’estivants. Les constructions  sont axées surtout vers les maisons d’hôtes et les gîtes. Les propriétaires fonciers sont régulièrement solliciter pour valoriser leur bien. Accompagnés par les promoteurs, ils en tireront le meilleur prix.