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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Malakoff-Saint-Donatien

    Superficie

    5 km²

    Population

    30 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway + Train

    Altitude Moy.

    8 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    Centre-ville, Doulon-Bottière
    Situé en région Pays de la Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, le quartier Malakoff - Saint-Donatien est l’un des 11 quartiers qui se sont développés dans la commune de Nantes. Il s’étend sur une superficie de 5 km² sur les 65,19 km² de la commune. Situé à l’est de la ville, également à proximité du centre, coupé par la vallée de la Loire et la vallée de l’Erdre, le quartier de Malakoff - Saint-Donatien voyait le jour en 1972. Le quartier dispose de 31 635 habitants selon le dernier recensement en 2008, avec une densité de 6 327 hab /km². Cela représente 11,7 % de la population nantaise. L’âge moyen est de 31 ans. Le quartier est limité au nord par les « boulevards de ceinture » (boulevard des belges, boulevard des Poilus, boulevard de Doulon et boulevard de Seattle), à l’ouest par l’Erdre et le canal Saint-Félix, et au sud, par la Loire.

    La commune de Malakoff-Saint-Donatien est dotée de 2 catégories  de types d’enseignements : les enseignements primaires publics et/ou privés et les enseignements secondaires publics et/ou privés.

    Malakoff - Saint-Donatien est un quartier vivant, animé et probablement cosmopolite. Il dispose de nombreux sites historiques : Le Musée des Beaux-Arts créé en 1900, le Jardin des Plantes créé en 1805 qui est l’un des quatre grands jardins botaniques de France, et la petite Amazonie qui a de l’eau traitée à l’ozone, encore une rareté en France. C’est sans aucun doute une destination touristique très prisée. Pour les amoureux de la nature, Malakoff-Saint-Donatien présente plus de 7 ha de verdure pour une randonnée pédestre.

    Actuellement, le quartier connaît d’importants changements. La création d’un nouveau quartier se fait en bord de Loire. Le quartier va de l’avant sans autant oublier son passé. À part les 1 258 logements déjà existant, la construction de 1 750 nouveaux logements est en cours, dont 25 % de logements sociaux, ainsi que d’autres infrastructures telles des bureaux et des équipements publics. Avec des résidents plutôt jeunes, le quartier attend de nouveaux habitants dans les années à venir grâce à sa rénovation urbaine.

    Etant donné que Malakoff-Saint-Donatien comprend de jeunes et de nombreux espaces verdoyants, le quartier est très animé. C’est un quartier écologique, le lieu idéal pour les familles. Avec ses 18 ha de faune et flore abondant, ses squares et parcs, ses marécages, ses bibliothèques, espaces multimédias, Malakoff-Saint-Donatien est un quartier où l’on veut vivre. On y trouve tout ce dont on a besoin côté culturel ou côté loisirs.

    Côté immobilier, les habitations de Malakoff-Saint-Donatien sont réparties en 2 % de maisons et 98 % d’appartements, dont une part de logements sociaux de 69 %. Le quartier est en plein essor. Nombreux sont les promoteurs qui veulent y construire. Les propriétaires sont d’ailleurs convaincus de la valeur de leurs fonciers. Ils vendent des maisons ou des villas ou des terrains aux promoteurs désireux d’investir dans cet endroit très prometteur.